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文档简介

围墙承包建筑工程合同范本2024年合同编号:__________甲方(发包人):__________乙方(承包人):__________一、工程概况1.工程名称:__________2.工程地点:__________3.工程内容:围墙的设计、施工、材料供应、验收等全部工作。4.工程规模:__________二、合同范围本合同范围包括但不限于围墙的设计、施工、材料供应、验收、保修等全部工作内容。三、合同价款1.合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.乙方应根据甲方要求和工程实际情况,按照合同约定价格完成合同范围内的工作。四、施工期限1.工程开工日期:__________2.工程竣工日期:__________3.乙方应按照上述约定的时间完成工程,并确保工程质量。五、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工,确保工程质量。2.工程质量应达到__________标准。六、材料供应1.乙方负责提供符合国家标准的工程材料,并出示相关合格证明。2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验,如发现质量问题,乙方应立即更换。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际情况对工程进行变更。2.工程变更应书面通知乙方,乙方应根据变更内容调整施工方案和合同价款。八、验收与保修1.工程竣工后,乙方应按照国家相关验收标准进行自检,并提交验收申请。2.甲方应在收到验收申请后__________日内组织验收。3.验收合格后,双方签署验收合格证书,工程进入保修期。4.保修期为__________年,自验收合格之日起计算。九、付款方式(1)预付款:合同总价款的__________%,工程开工后支付。(2)进度款:按工程进度的__________%,按月支付。(3)结算款:工程验收合格后支付剩余的__________%。2.乙方应提供正规发票,甲方按约定时间支付相应款项。十、违约责任1.任何一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。2.乙方未按约定时间完成工程,每逾期一日,应支付违约金__________元。十一、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________签订日期:__________签订日期:__________注意事项:1.合同双方应确保合同内容符合相关法律法规,避免出现违法条款。一、注意事项及解决办法:1.确保合同主体资格合法:甲方和乙方均应为具有完全民事行为能力的法人或其他组织,签订合同前应核实对方资质。解决办法:要求对方提供营业执照、组织机构代码证等相关证明文件。2.明确工程范围和标准:合同中应详细描述工程内容、规模和应达到的质量标准。解决办法:在合同中详细列举工程项目的具体内容和要求。关键词语法律名词解释:1.发包人:指委托承包人进行工程建设,并按照合同约定支付工程款的单位或个人。2.承包人:指接受发包人委托,负责完成合同约定工程建设的单位或个人。3.合同价款:指发包人根据合同约定支付给承包人完成工程建设的全部费用。4.工程变更:指在合同履行过程中,根据工程实际情况对原工程设计、施工方案等进行的修改。5.验收合格证书:指工程竣工后,经双方共同验收,确认工程符合合同约定的质量标准,由双方签署的证明文件。6.保修期:指工程验收合格后,承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限。7.违约责任:指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。8.争议解决:指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时,采取的解决纠纷的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。针对这个围墙承包建筑工程合同,有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意,下面是一些场景和对应的补充条款建议。特殊应用场合与补充条款:1.场合:如果工程地点附近有学校或居民区,需要考虑施工噪音和粉尘对周围环境的影响。补充条款:乙方在施工过程中应采取有效措施控制噪音和粉尘排放,确保不对周围学校和居民区的生活环境造成影响。第十三条环境保护乙方在施工期间应严格遵守相关环保法规,采取合理措施减少噪音和粉尘排放,若因施工造成周边环境污染,乙方应承担相应的治理费用。2.场合:如果工程期间遇到不可抗力因素,比如自然灾害,需要明确双方的责任和权利。补充条款:遇到不可抗力因素,双方应协商解决,根据实际情况合理延长工期。第十四条不可抗力由于不可抗力导致无法正常施工,双方应立即协商,根据实际情况合理延长工期,由此产生的费用由双方共同承担。附件列表:1.工程图纸:包括围墙的设计图、施工图等。2.工程量清单:详细列出工程所需的所有材料、人工等费用。3.施工方案:乙方提供的施工组织设计、施工进度计划等文件。4.质量保证书:乙方对工程质量的承诺书。5.安全施工承诺书:乙方承诺按照规定进行安全施工的文件。场景一:如果工地附近有学校和居民,得注意施工时的噪音和尘土,所以在合同里得加一条,让施工方得采取措施,别影响到周围的人。场景二:要是施工期间遇到自然灾害这种情况,谁也没法控制,合同里得说明白了,这种情况怎么处理,比

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