买房押金合同范本

买房押金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“该房产”），并同意按照本合同约定的条款和条件支付押金；鉴于乙方愿意接受甲方的购买意向，并同意按照本合同约定的条款和条件履行相关义务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1押金：指甲方根据本合同约定向乙方支付的用以确保其购买乙方房产的诚意及履行本合同义务的款项。

1.2履行期限：指甲方支付押金之日起至双方签订正式购房合同之日止的期间。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上合同简介，甲乙双方在此确认并同意以下条款：

1.甲乙双方确认，本合同所涉及的房产交易事宜，系双方真实意愿，不存在任何欺诈、胁迫等违法情形。

2.甲乙双方应严格按照本合同约定的条款和条件履行各自的权利与义务，确保房产交易顺利进行。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方签订正式购房合同之日止。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和双方需求进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确立甲方购买乙方所拥有房产的法律关系，并明确双方在房产交易过程中各自的权利与义务。具体内容包括：甲方支付押金以确保购买诚意，乙方确认接受甲方的购买意向，并为甲方保留该房产直至双方签订正式购房合同。本合同的范围涵盖押金的支付、房产的保留、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

2.1押金：指甲方根据本合同约定向乙方支付的一定金额，用以确保其购买乙方房产的诚意及履行本合同义务。

2.2正式购房合同：指甲方与乙方在押金支付完成后，按照国家法律规定签订的具有法律效力的购房合同。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权在支付押金后，要求乙方按照本合同约定履行房产交易的相关义务。

2.甲方应在支付押金之日起，按照双方约定的期限与方式支付购房款。

3.甲方应确保其购买房产的用途符合国家法律法规及政策规定。

4.甲方有权在合同约定的履行期限内，要求乙方提供房产的相关证明文件，以便核实房产的真实情况。

5.甲方应遵守本合同的约定，按时足额支付押金，如甲方违约，乙方有权没收押金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方支付押金后，要求甲方按照本合同约定履行购房义务。

2.乙方应在甲方支付押金后，为甲方保留该房产，不得擅自出售、出租或转让给第三方。

3.乙方应向甲方提供房产的真实、完整信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.乙方应在双方签订正式购房合同后，按照合同约定协助甲方办理房产过户手续。

5.乙方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

第四条价格与支付条件

甲乙双方确认，该房产的总价格为人民币_______元（大写：_______元整）。甲方同意按照以下方式支付：

1.押金：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内向乙方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为押金。

2.购房款：甲方应在正式购房合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付房产总价的人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为银行转账。

3.甲方支付押金及购房款后，乙方应提供合法有效的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_______个月。以下为关键时间节点：

1.押金支付期限：本合同签订之日起_______个工作日内。

2.正式购房合同签订期限：押金支付完成后_______个月内。

3.购房款支付期限：正式购房合同签订之日起_______个工作日内。

如双方在履行期限内未能完成相关事宜，可协商一致延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间支付押金或购房款，应自逾期之日起按日向乙方支付逾期金额的_______%作为违约金。

2.甲方无正当理由拒绝签订正式购房合同，乙方有权没收已支付的押金，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照本合同约定履行房产交易相关义务，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期金额的_______%作为违约金。

2.乙方在合同有效期内擅自出售、出租或转让该房产给第三方，应向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为违约金，并退还已支付的押金。

3.乙方提供虚假房产信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，确保房产交易顺利进行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行本合同，以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方在履行期限内履行合同义务受到阻碍，可免除其在该履行期限内的违约责任。但受影响方应尽合理努力减轻不可抗力造成的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行本合同。如不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方在仲裁期间，应继续履行本合同未涉及的条款，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

5.若双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方都有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如双方履行完毕本合同项下的所有义务，本合同自然终止。此外，以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.本合同解除或终止后，双方应按解除或终止前的合同约定处理尚未了结的事项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证、押金收据等，与本合同