白山场地租赁合同2024年

白山场地租赁合同2024年合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系方式：_______第一条租赁场地1.1甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的场地租赁给乙方使用，场地面积为_______平方米。1.2租赁期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第二条租金及支付方式2.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），共计人民币_______元（大写：_______元整）。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付第一年租金的_______%作为定金，即人民币_______元（大写：_______元整）。（2）自第二年起，每年租金在当年租期开始前_______日内一次性支付。2.3乙方支付租金的方式为_______（现金、转账等），账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内合法使用场地，不得无故收回。（2）负责场地的日常维护和管理，确保场地及附属设施的安全、完好。（3）在租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求将场地恢复原状。3.2乙方权利义务：（1）按照甲方提供的场地及附属设施进行合法使用，不得擅自改变场地用途。（2）合理使用场地，爱护场地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）在租赁期内，乙方应自行承担场地使用产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。（4）在租赁期满或合同提前解除后，乙方应在_______日内将场地腾空，将钥匙等交付甲方。第四条合同变更与解除4.1双方同意，合同签订后，如需变更合同内容，应签订书面补充协议。4.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议。协议自双方签字盖章之日起生效。（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改变场地用途，造成甲方损失的。（3）乙方违反法律法规，被有关部门要求停止使用的。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律后果。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签字）：_______代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格合法：在签订合同前，甲乙双方需确认对方具有签订和履行合同的法定资格和能力。注意事项：合同主体的合法性。解决办法：审查对方的营业执照、身份证等证明其合法身份的文件。1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并将场地使用权出租给承租方的当事人。法律名词解释：出租方是合同中的权利主体，负责提供租赁物并享有收取租金的权利。2.承租方（乙方）：指支付租金，从出租方处取得场地使用权，并在租赁期间占有、使用场地的当事人。法律名词解释：承租方是合同中的义务主体，负责支付租金并按照约定使用租赁物。3.租赁期限：指租赁合同的有效期间，即从合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。法律名词解释：租赁期限是租赁合同的一项基本条款，用以确定租赁关系的存续时间。返还场地：合同结束时，乙方需按约定将场地返还给甲方。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的法律责任。法律名词解释：违约责任是保障合同履行的重要法律制度，用于惩罚违约行为并补偿守约方的损失。5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，所采取的解决纠纷的方式。法律名词解释：争议解决机制包括协商、调解、仲裁和诉讼等，是合同中规定的解决合同争议的方法。6.定金：指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人先行支付给对方的一定数额的金钱。7.附属设施：指场地中除主体建筑以外的其他设施，如配套设施、设备等。1.特殊场合：如果乙方打算在场地举办大型活动，比如音乐节或者运动会。补充条款：乙方在举办大型活动前，需提前_______天通知甲方，并获得相关部门的批准。活动期间，乙方需负责安全管理，确保活动顺利进行。2.特殊场合：场地用于餐饮服务，可能会有噪音和油烟问题。补充条款：乙方需安装符合规定的隔音和油烟处理设备，确保不影响周边环境和居民生活。如有投诉，乙方应立即采取措施解决。3.特殊场合：乙方需要改造场地。补充条款：乙方进行任何改造前，需提交改造方案给甲方审批。改造不得影响场地的结构安全，租赁期满后，乙方应负责将场地恢复原状。1.场地平面图：这个是用来确认场地的具体布局和面积的。2.付款计划表：这个表格会详细说明租金支付的每一期时间和金额。3.场地使用规定：这个文件会列出甲方对场地使用的一些具体要求。4.双方的营业执照或