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文档简介

卖房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

卖房屋合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于____省/市/县/区____街道/路/镇/乡____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

1.2乙方购买的房屋为上述房屋。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施的价值。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章或签字后生效。

4.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方未按约定时间交付房屋或过户，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。

5.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款×日利率×逾期天数。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的房屋交付和过户事宜办理完毕之日止。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，

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