店铺承包装修合同书2024年

店铺承包装修合同书2024年合同编号：__________身份证号：__________地址：____________________联系方式：__________________营业执照号：__________地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方委托乙方对其店铺进行装修，为确保双方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________平方米（1）店铺整体装修设计；（2）装修施工；（3）材料供应；（4）工程验收。第二条工程期限2.1工程开工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可书面签订延期协议。第三条工程款项3.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总价的______%；（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方进度款，金额为工程总价的______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方尾款，金额为工程总价的______%。3.3乙方在收到甲方付款后，应向甲方开具正规发票。第四条材料供应（1）甲方指定的特殊材料；（2）甲方提供的乙方无法采购的设备。（1）施工所需通用材料；（2）乙方指定的特殊材料。4.3双方应按照约定时间提供材料，如因材料供应不及时导致工程延期，责任方应承担相应的违约责任。第五条工程质量及验收5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量。5.2工程验收标准：（1）甲方指定的验收标准；（2）国家相关法律法规和行业标准。5.3工程验收流程：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后，组织验收；（3）验收合格后，双方签订验收合格证书。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付款项，应按逾期金额的______%支付违约金；（2）甲方提供的材料不符合约定，应承担乙方因此产生的损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程，应按逾期天数支付违约金，每天为工程总价的______%；（2）乙方提供的材料不符合约定，应承担甲方因此产生的损失。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，需核实甲乙双方的主体资格，包括甲方是否为店铺的实际所有权人，乙方是否具备合法的营业执照及相应的装修资质。2.详细项目描述：合同中应详细列明工程名称、地点、面积及具体装修内容，避免因描述不清导致的纠纷。3.工程期限和款项支付：合同中应明确约定工程开工和竣工日期，以及各阶段款项的支付比例和时间，确保双方的权益。4.材料供应责任：明确双方在材料供应方面的责任，避免因材料不符或供应不及时而产生的纠纷。5.质量验收标准：合同中应详细列明验收标准，确保工程质量符合双方约定。6.违约责任：明确约定双方的违约责任，包括违约金的比例计算方式，以保障守约方的权益。7.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼，以减少未来可能发生的争议处理成本。解决办法：1.协商解决：在发生争议时，尝试通过友好协商的方式解决问题，以维护双方合作关系。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，通过法律途径维护自身合法权益。法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，即合同的当事人，包括自然人和法人。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力可免除或减轻当事人的违约责任。4.预付款：指合同一方在合同履行前，按照约定预先支付给对方的款项。5.进度款：指根据工程进度，按约定比例支付的款项，用于确保工程的顺利进行。6.尾款：指合同履行完毕后，剩余未支付的款项。7.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的赔偿金，其计算方式通常为合同金额的一定比例。8.争议解决：指合同各方在发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：店铺位于历史文化街区，装修需要符合特定文化风格和保护要求。“第X条特别约定：乙方在装修过程中，应遵守当地历史文化保护的相关规定，确保装修风格与街区整体风貌协调。乙方应与相关文化保护部门保持沟通，确保设计方案和施工过程符合保护要求。若因此产生的额外费用，双方协商解决。”2.场合：店铺为连锁品牌，需要保持统一的设计风格和标准。“第Y条品牌一致性：乙方在装修设计时，需遵循甲方提供的品牌设计手册，确保装修效果与品牌统一风格保持一致。若乙方未遵循品牌要求，甲方有权要求乙方进行修改或重做，费用由乙方承担。”3.场合：店铺装修涉及环保材料和工艺的使用。“第Z条环保要求：乙方在施工过程中，必须使用符合国家环保标准的材料，并采取环保工艺。若因乙方使用不符合环保标准的材料或工艺导致的问题，乙方应承担相应责任。”合同所需附件列表：1.甲方提供