2024年建筑工程合同简易

2024年建筑工程合同简易合同编号：__________一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________4.工程规模：____________________5.工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：____元6.工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止二、合同条款1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及工程预算书进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。2.乙方应遵守国家有关建筑工程施工的法律法规，按照甲方要求的安全文明施工标准进行施工。3.乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，并确保工程按时完成。4.乙方应负责工程的验收工作，确保工程验收合格。5.甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。6.甲方有权对乙方的施工质量进行监督，对不符合质量要求的工程有权要求乙方整改。7.甲方不得干预乙方正常的施工活动，不得要求乙方违反国家有关建筑工程施工的法律法规。8.本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。9.如乙方未按照本合同约定完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。10.如甲方未按照本合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。三、付款方式（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方完成工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）乙方完成工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）乙方完成工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。2.甲方支付工程款时，乙方应提供相应的发票及结算凭证。四、违约责任1.乙方未按照本合同约定完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担合同总价款10%的违约金。2.乙方未按照本合同约定进行安全文明施工，导致发生安全事故的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方未按照本合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付合同总价款10%的违约金。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（如有）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误，避免合同履行过程中出现主体不明确的情况。2.工程概况：详细填写工程名称、地点、内容、规模、预算等信息，确保工程内容和范围清晰。3.工程质量和安全：乙方应保证施工质量，遵守安全文明施工标准，甲方有权对工程质量进行监督。4.付款方式：明确工程款的支付进度和比例，以及预付款、质保金等条款。5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括违约金、解除合同等。6.争议解决：约定解决合同纠纷的方式，如协商和诉讼。7.其他约定：对于合同中未涉及的事项，双方可签订补充协议。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人、法人或其他组织。2.预付款：合同履行前，甲方支付给乙方的部分工程款，用于乙方准备施工所需的资金。3.质保金：为确保工程质量，甲方在工程验收合格后支付给乙方的部分工程款，作为对工程质量的一种保障。4.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。5.解除合同：在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，双方协商一致或依法解除合同关系。6.诉讼：指合同纠纷当事人向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。7.补充协议：对原合同中未涉及的事项或已有条款进行补充的协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目涉及环保要求严格的区域补充条款：为了保证施工过程不对周围环境造成不利影响，乙方需采取有效措施减少噪音、粉尘等污染，并在合同中增加如下条款：“乙方应遵守当地环保法规，对于施工过程中可能产生的环保问题，乙方需提前制定应对方案并征得甲方同意。”2.场合：工程项目位于居民密集区补充条款：为了确保施工不影响居民日常生活，乙方需在合同中承诺如下：“乙方将合理安排施工时间，避免在夜间或节假日进行噪音较大的施工作业，以免影响居民休息。”3.场合：工程项目包含文化遗产保护补充条款：考虑到文化遗产的特殊性，乙方在施工过程中需特别小心，并在合同中增加：“乙方在进行涉及文化遗产保护的施工部分时，必须采取保护措施，不得对任何文化遗产造成损害。”4.场合：工程项目需临时占用第三方场地补充条款：针对可能出现的临时占地情况，双方应在合同中明确责任和赔偿，增加如下条款：“若乙方施工需临时占用第三方场地，乙方应负责与第三方协商并承担相关费用，如因占地造成第三方损失，乙方应承担相应责任。”合同所需附件列表：1.施工图纸及工程量清单2.工程预算书3.施工进度计划表4.安全文明施工标准及相关文件5.甲方授权代表身份证明文件6.乙方营业执照及资质证书7.