昌平学校装修合同范本

昌平学校装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市昌平学校（以下简称“甲方”）

地址：北京市昌平区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：北京市昌平区XX路XX号，邮编：100000

电话/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京XX装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：北京市朝阳区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：北京市朝阳区XX路XX号，邮编：100000

电话/p>

一、合同简介

鉴于甲方为提升校园环境，提高教育教学质量，拟对现有校舍进行装修；乙方具备丰富的装修设计、施工经验及良好的信誉。经双方友好协商，甲方同意将昌平学校的装修工程委托给乙方实施。为确保工程顺利进行，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方达成以下合同条款：

1.本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

2.本合同所涉及的装修工程，包括但不限于设计、施工、材料供应、竣工验收等环节。

3.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保装修工程的质量、进度和安全。

4.本合同签订后，双方应共同遵守合同条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的昌平学校室内外装修、改造、修缮等工程。

2.合同价款：指甲方支付给乙方的装修工程费用。

3.工程期限：指甲方与乙方约定的装修工程开始至竣工验收合格的时间。

4.工程质量：指甲方与乙方约定的装修工程应达到的质量标准。

5.保修期：指甲方与乙方约定的装修工程竣工验收合格后的保修期限。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对昌平学校进行装修，以改善校园环境，提升教育教学设施水平。具体内容包括但不限于以下范围：

1.室内外装修设计、施工及材料供应；

2.照明系统、水电线路改造及安全设施完善；

3.教室、办公室、功能室等空间布局优化；

4.环保、节能及智能化系统安装；

5.工程质量监督、竣工验收及保修服务。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的昌平学校室内外装修、改造、修缮等工程。

2.合同价款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的装修工程费用。

3.工程期限：指甲方与乙方约定的装修工程开始至竣工验收合格的时间。

4.工程质量：指甲方与乙方约定的装修工程应达到的国家及相关行业标准。

5.保修期：指甲方与乙方约定的装修工程竣工验收合格后的保修期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方提供的装修设计方案进行审核，并提出修改意见。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。

3.甲方应按时支付合同价款，以保证工程的顺利进行。

4.甲方应提供工程所需的施工场地、水、电等基础设施，并负责协调与施工相关的外部关系。

5.甲方应在工程竣工验收合格后，按照约定支付乙方工程尾款。

6.甲方有权对工程质量进行监督，发现问题及时通知乙方整改。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同价款。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的基础设施及协调外部关系。

3.乙方应按照合同约定，提供合格的装修设计、施工及材料。

4.乙方应确保装修工程符合国家及相关行业标准，确保工程质量和安全。

5.乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提供保修服务。

6.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程，并接受甲方的监督。

7.乙方在施工过程中，应遵守国家及地方有关环境保护、安全生产的法律法规，确保施工过程中不对周围环境造成污染和损害。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定昌平学校装修工程的合同总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

b.工程进度过半，甲方支付乙方合同总价款的50%；

c.工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%；

d.保修期满且无质量问题，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。

3.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30日内完成装修设计方案，并提交甲方审核。

3.甲方应在接到乙方提交的装修设计方案后15日内完成审核，并向乙方提出修改意见。

4.乙方根据甲方意见修改设计方案，并在合同生效后60日内开始施工。

5.装修工程应在合同生效后180日内竣工，并完成竣工验收。

6.保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金；

b.甲方未按约定提供施工场地、水、电等基础设施，导致工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付工程延期损失费；

c.甲方未按时完成审核或提供修改意见，导致工程延期的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期竣工金额0.1%的违约金；

b.乙方未按约定质量完成装修工程，应负责整改，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用；

c.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

d.乙方未按约定履行保修义务的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付保修期内的维修费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取适当措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在履行合同过程中免除相应的责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

4.受不可抗力事件影响的一方应尽力克服不可抗力事件，尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续发生，一方有权请求解除合同。

5.双方因不可抗力事件导致合同解除的，应根据解除时已完成的工作量和合同约定，合理分担费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁过程中，双方仍应继续履行本合同未涉及争议的条款。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议产生的其他费用。

6.本合同争议解决方式的选择，不排除法律规定的其他权利和救济途径。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式寄送至本合同记载的地址，即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如发生法定解除事由或其他双方约定的事由，一方有权解除合同。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作为本合同的附件，与本合同具有同等的法