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文档简介
机房施工外包合同2024年合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________第一条项目概述1.1项目名称:甲方机房施工外包项目1.2项目地点:__________1.3工程内容:包括但不限于机房装修、强弱电施工、综合布线、设备安装调试等。1.4工程面积:__________平方米1.5工程预算:人民币_________元(大写:_________________________元整)第二条工程期限2.1工程开工日期:__________2.2工程竣工日期:__________2.3工程总工期:自开工之日起至竣工之日止,共计_______天。第三条工程质量与验收3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的需求进行施工,确保工程质量符合国家和行业标准。3.2乙方应在工程完工后,向甲方提交工程验收报告,甲方应在收到验收报告后_______日内组织验收。3.3验收合格后,双方签署工程验收合格证书。如验收不合格,乙方应根据甲方的整改意见进行整改,直至验收合格。第四条工程价款及支付4.1工程价款:人民币_________元(大写:_________________________元整)。4.2支付方式:(1)合同签订后,甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款;(2)工程进度达到30%时,甲方向乙方支付合同总价款的30%;(3)工程进度达到60%时,甲方向乙方支付合同总价款的30%;(4)工程验收合格后,甲方向乙方支付合同总价款的20%;(5)质保期满后,甲方向乙方支付合同总价款的10%作为质保金。4.3乙方应在收到甲方支付款项后,向甲方开具正规发票。第五条质保与售后服务5.1乙方应在工程验收合格后,提供_______个月的质保期。5.2质保期内,如因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应免费进行维修。5.3质保期满后,乙方应根据甲方需求提供有偿售后服务。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款1%的违约金。6.2乙方未按约定质量完成工程,甲方有权要求乙方整改,直至验收合格。乙方应承担因此产生的所有费用。6.3甲乙双方违反合同的其他违约行为,应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规,不得从事违法经营活动。8.2双方应保守在合同履行过程中获得的对方商业秘密,不得泄露给第三方。8.3合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______个月。8.4合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日注意事项:1.明确合同主体:合同中应清晰填写甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等基本信息,确保合同主体合法有效。2.工程内容及范围:合同中应详细列明工程的具体内容、工程量、工程地点和工程期限,避免因描述不清导致的争议。3.质量标准:合同中应明确工程质量标准,包括所使用材料、工艺要求等,确保工程质量的可衡量性。4.工程价款及支付方式:合同中应详细约定工程总价款、预付款、进度款、质保金的比例和支付条件,以及发票的开具。5.质保期限及售后服务:合同中应明确质保期限和售后服务的内容,保障甲方在质保期内权益的实现。6.违约责任:合同中应具体约定双方在违约情况下的责任和违约金的比例,以便于争议的解决。7.争议解决方式:合同中应明确约定争议的解决方式,如协商、调解或诉讼,以及诉讼的管辖法院。解决办法:1.协商:双方在争议出现时应尝试协商,寻求共同接受的解决方案。2.调解:如协商不成,可寻求第三方调解机构介入,协助双方达成和解。3.诉讼:如调解无效,可依照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释:1.合同:指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金:指合同一方违反合同义务时,按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。3.质保期:指承包方在工程验收合格后,对工程质量承担保证责任的期限。4.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性,并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.民事权利义务:指民事主体依法享有的权利和承担的义务,包括合同权利义务、侵权责任等。6.诉讼管辖:指人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。特殊应用场合及补充条款:1.场合:若甲方为政府部门或大型企事业单位,对信息安全有特殊要求。补充条款:为确保信息安全,双方约定如下:乙方在施工过程中必须遵守国家信息安全法律法规,对涉及到的甲方数据进行严格保密。乙方应采取措施保障施工期间网络安全,避免信息泄露或被非法侵入。2.场合:若机房位于自然灾害频发地区,对工程安全稳定性有特别要求。补充条款:考虑到机房所在地特殊气候条件,双方约定如下:乙方在施工设计时应充分考虑防震、防洪、防风等安全措施,确保机房在极端天气下的安全稳定。乙方应提供相应的设计方案及施工措施,并经甲方认可后实施。3.场合:若机房施工涉及环保要求较高的区域。补充条款:为了保护环境,双方约定如下:乙方在施工过程中必须遵守国家和地方的环保法规,采取有效措施减少对环境的影响。乙方应负责施工垃圾的分类处理,不得随意丢弃。合同所需附件列表:1.双方法定代表人或授权代表的有效身份证明文件复印件。2.乙方的营业执照、资质证书等相
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