2024年店铺租赁合同电子模板

2024年店铺租赁合同电子模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求办理店铺交接手续，并将租金结算至一月。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求办理店铺交接手续，无遗留问题，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条店铺使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用店铺，按照甲方的要求进行维修、保养，确保店铺的正常使用。5.2乙方在租赁期间因使用不当导致店铺损坏的，应承担维修费用。第六条保险及安全6.1乙方应在租赁期间为店铺投保相应的财产保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应遵守国家有关安全法律法规，确保店铺安全。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（或负责人）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于追踪和管理。2.基本信息填写：甲乙双方应准确填写店铺地址、面积、用途等基本信息。3.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：租金金额和支付时间需明确，逾期支付的滞纳金比例应预先约定。5.保证金：保证金的数额和退还条件应在合同中明确规定。6.使用及维修：乙方应合理使用店铺，并对使用不当造成的损坏承担责任。7.保险及安全：乙方应负责店铺的保险和安全，遵守相关法律法规。8.违约责任：违约责任的条款应明确，包括违约金的具体金额。9.合同解除与终止：提前解除合同的条件和违约金应明确规定。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。解决办法：1.违约：如发生违约，应按照合同中约定的违约金条款进行赔偿。2.争议：应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（Lessor）：指出让店铺使用权的一方。2.承租方（Lessee）：指获得店铺使用权的一方。3.租赁期限（LeaseTerm）：指出租方将店铺提供给承租方使用的具体时间范围。4.租金（Rent）：承租方为使用店铺支付给出租方的费用。5.保证金（SecurityDeposit）：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。6.违约金（LiquidatedDamages）：合同一方违约时，按照合同约定应支付给另一方的赔偿金。7.解除合同（TerminationofContract）：在合同期限内，由于某些原因，一方或双方提前结束合同关系。8.争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在出现争议时，采取的解决争议的方法和过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划将店铺用作特色餐饮店，需要安装大型厨房设备。乙方应在租赁期间负责安装、维护大型厨房设备，并确保设备符合安全标准，不对店铺结构和周围环境造成损害。乙方在安装设备前需提交详细方案给甲方，经甲方同意后方可施工。2.场合：乙方计划举办各类文化活动，可能需要临时改变店铺用途。乙方举办文化活动需提前一个月通知甲方，并提交活动方案，经甲方同意后方可进行。活动期间，乙方应确保活动安全、文明、合法，不对周边环境和居民造成不便。3.场合：店铺位于商业街，乙方希望利用店铺外观进行广告宣传。乙方有权在店铺外观合理位置进行广告宣传，但不得破坏店铺整体风貌和商业街环境。乙方进行广告宣传前，需提交设计方案给甲方，经甲方同意后方可实施。合同所需附件列表：1.店铺平面图2.乙方营业执照副本复印件3.乙方法定代表人（或负责人）身份证明文件4.甲方房产证或者租赁权证明5.乙方提供的