门面出租合同范本

门面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及商业秘密保护要求，甲方的联系方式由双方另行协商确定。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及商业秘密保护要求，乙方的联系方式由双方另行协商确定。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于繁华商业区域的优质门面资源，具备合法的出租权；乙方作为一家专业从事商业零售业务的企业，具有丰富的市场运营经验和良好的商业信誉。为充分发挥甲方门面资源的经济价值，同时满足乙方拓展市场、提高品牌知名度的需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面出租给乙方使用一事达成如下协议：

一、甲方同意将位于______省______市______区______路______号的门面出租给乙方，用于乙方从事商业零售业务。

二、乙方在承租期间，应严格遵守我国相关法律法规，合法经营，确保经营业务符合甲方门面的商业定位。

三、双方应遵循合同约定，履行各自的权利与义务，共同促进双方合作关系的稳定发展。

四、本合同所涉及的门面出租事宜，双方应遵循市场价格规律，合理确定租金及支付方式。

五、双方应在合同约定的履行期限内，确保合同各项条款的落实，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

六、在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应按照我国相关法律法规的规定，协商解决。

七、双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款及附则，双方可根据实际情况在合同中予以明确。

本合同范本旨在规范双方在门面出租过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进双方合作共赢。双方在签署本合同前，已充分了解合同内容，并确保合同条款符合我国法律法规的规定。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门面出租给乙方，供乙方从事商业零售业务。具体内容包括：

1.甲方提供门面场地，确保乙方在合同约定的范围内正常开展商业活动。

2.乙方按照约定用途使用门面，支付租金及其他相关费用，并遵守甲方制定的门面管理规定。

第二条定义

1.门面：指甲方拥有合法出租权的位于______省______市______区______路______号的商业房产。

2.承租方：指甲方在本合同项下的乙方，即______商贸有限公司。

3.出租方：指甲方，即______投资有限公司。

4.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方使用门面的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在合同生效之日起，确保门面符合约定的使用条件，并承担门面维修、保养等责任。

3.甲方有权对乙方在门面的经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

4.甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理相关证照，为乙方提供必要的支持与便利。

5.甲方不得在合同有效期内单方面提高租金，如有调整，需与乙方协商一致。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用门面，进行商业零售业务。

2.乙方应在合同约定的租金支付期限内，按时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方应遵守我国相关法律法规，合法经营，确保经营业务符合甲方门面的商业定位。

4.乙方负责门面的日常维护和管理，确保门面设施完好，不影响正常经营。

5.乙方有权在合同约定的范围内对门面进行装修，但需提前向甲方报备，并按照甲方要求进行恢复原状。

6.乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续经营，应及时通知甲方，并共同协商解决。

7.乙方不得将门面转租、转让或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.门面租金为每月人民币______元（大写：______元整），每季度支付一次，乙方应在每个季度最后一个月的25日前，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式：银行转账。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.本合同有效期内，如遇市场租金调整，甲乙双方可协商一致进行调整，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如乙方需继续承租，应提前三个月与甲方协商续约事宜。

3.甲方应在合同到期或提前解除合同时，按照乙方提供的联系方式，书面通知乙方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合合同约定的门面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方违反合同约定提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未按约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方未按约定用途使用门面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方违反合同约定，将门面转租、转让或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为两个月租金。

4.乙方在合同履行过程中，造成门面及附属设施损坏，应承担维修或赔偿责任。

5.乙方在合同履行过程中，如因违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据事件的影响程度，可部分或全部免除履行合同的责任。双方应就合同履行事宜进行协商，采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受影响一方在不可抗力事件结束后无法履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照双方协商或相关法律规定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通过快递、挂号信等方式送达对方指定地址。如一方更改联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前解除合同：

a.不可抗力事件导致合同无法履行；

b.对方严重违约，无法实现合同目的；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用，恢复门面原状。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a.门面平面图；

b.乙方装修方案；

c.双方签订的补充协议