学院物业管理制度执行范文

学院物业管理制度执行范文1.前言为了规范和优化学院的物业管理工作，提高物业管理工作效率和质量，确保学院师生的正常学习、生活秩序，订立本物业管理制度执行范文。本规章制度适用于学院内全部物业管理人员和相关使用人员。2.物业管理职责2.1学院物业管理负责人负责组织、协调、引导学院的物业管理工作，并向学院领导汇报工作情况。2.2物业管理人员应合理调配工作任务，确保学院的设施设备、绿化环境、安全保卫等方面得到有效管理和维护。2.3物业管理人员应保持良好的服务态度，及时解决师生在物业管理方面的问题和需求。2.4物业管理人员应及时跟进维护和修理、保养、更新等物业管理工作，并订立相应的计划和报告。3.物业管理流程3.1新生入学前准备：3.1.1学院物业管理负责人应提前准备好新生宿舍，包含床铺、桌椅、电器设备等，并确保宿舍环境乾净、安全。3.1.2物业管理人员应在新生入住前对宿舍进行全面检查和消毒，确保宿舍环境卫生。3.2日常巡查：3.2.1物业管理人员应进行日常巡查，包含宿舍楼、教学楼、图书馆等公共场合的设施设备、绿化环境、安全隐患等。3.2.2定期订立巡查计划，并将巡查记录报告上级。3.3维护和修理与保养：3.3.1学院物业管理负责人应设立维护和修理与保养专职人员或小组，负责物业设施设备的维护和修理和保养工作。3.3.2物业管理人员应及时跟踪维护和修理和保养工作进程，并订立维护和修理计划。3.3.3对于设备报废或无法维护和修理的情况，物业管理人员应及时汇报，并提出相应的处理方案。3.4安全管理：3.4.1学院物业管理负责人应订立并组织实施安全管理规定，确保学院内的安全。3.4.2物业管理人员应定期检查学院内的消防设备、电器设备、门禁系统等安全设施，确保其正常运行。3.4.3对于安全隐患，物业管理人员应及时进行处理，并向上级汇报。3.5绿化管理：3.5.1物业管理人员应订立绿化管理方案，包含花坛、草坪、树木等的莳植、养护和修剪。3.5.2物业管理人员应保证绿化环境的乾净和美观，对于绿化设施的损坏或缺失，应及时维护和修理和增补。3.5.3物业管理人员应订立定期浇水、施肥、除草等工作计划，并确保工作的正常进行。4.物业管理监督与考核4.1学院领导应对物业管理工作进行监督和考核，确保规章制度的有效执行。4.2物业管理人员应依照规章制度的要求，认真履行职责，如实记录工作情况，接受上级组织的检查和考核。4.3物业管理人员显现违反规章制度的行为，将受到相应的惩罚和处理，甚至可能解除劳动合同。4.4物业管理人员应定期对制度进行评估和改进，提出相应的改进措施，并上报学院领导。5.附则5.1本规章制度的解释权归学院物业管理负责人全部。5.2本规章制度自颁布之日起生效，以后的修订和更改由学院物业管理负责人负责，并报学院领导批准后实施。5.3物业管理人员应认真学习本规章制度，并加以遵守和执行。5.4物业管理人员应保管好物业管理工作所需的文件和设备，对工作中发现的问题及时报告处理，并保密相关信息。5.5对于本规章制度未涉及到的事项，应依据学院的实际情况和法律法规进行处理。学院物业管理制度执行范文完。本制度的目的在于规范和提