2024年库房租赁合同参考模板（三篇）

第3页共3页2024年库房租赁合同参考模板一、订立合同双方出租方：(以下称甲方)承租方：(以下称乙方)甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。二、出租库房坐落地址：三、储存商品名称：四、租赁面积：____平方米的库房。租赁期限：租期为此合同生效日至____年____月____日止。五、租金及交付方式1、每个月租金为____元整，租金每月交付一次，每次支付金额为____元整。2、本次仓库租赁达成协议时，乙方无需缴纳任何押金，租赁期满后的同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲方必须保证乙方至少享有年的仓库租赁权。六、甲方权利和义务1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网等库房设施的维护、维修。3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。七、乙方的权利和义务1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙，仓库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。3、乙方负责仓库中材料的运输和堆放，并负责安装防盗报警器。4、乙方须按时支付仓库租金。八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。九、其它条款1、本合同一式两份，签字并盖章(或按指印)后方能生效。2、未尽事宜双方协商解决;如协商不成，提交福州市市仲裁委员会仲裁解决。3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期，任何一方擅自更改条款内容均视为违约。甲方盖章：_____乙方盖章：_____甲方代表签字：_____乙方代表签字：_____联系方式：_____联系方式：_________年____月____日____年____月____日改写后的结果：2024年库房租赁合同参考模板（二）____合同条款改写________一、检查监督权____甲方拥有对租赁事项的检查监督权。____二、租赁物附属物使用及维护____6.2乙方对租赁物附属物承担妥善使用及维护的责任，需及时消除各类潜在故障与危险，以预防任何隐患的发生。____三、租赁物爱护与损坏赔偿____6.3乙方在租赁期间应爱护租赁物。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方需承担维修责任及相应费用。____四、防火安全____7.1乙方在租赁期间必须严格遵守《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，积极配合甲方进行消防工作。违反者需承担一切责任及损失。7.2乙方需按规定在租赁物内配置灭火器，并严禁将消防设施挪作他用。7.3租赁物内如需进行一级临时动火作业（包括电焊、风焊等），须事先获得消防主管部门的批准。7.4乙方应全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权在双方同意的合理时间内检查防火安全，但需事先书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟同意。____五、物业管理____8.1租赁期满或合同提前终止时，乙方需于当日清扫并搬迁完毕，将租赁物交还甲方。若乙方未清理杂物，甲方有权要求乙方承担清理费用。8.2乙方使用租赁物时，需遵守中华人民共和国法律、广州市法规及甲方物业管理规定。违反者需承担相应责任，并赔偿因此给周围用户造成的损失。____六、装修条款____9.1乙方在租赁期内如需装修、改建租赁物，需事先提交设计方案并获得甲方及政府相关部门的批准。若方案可能影响公用部分或相邻用户，甲方有权提出异议并要求修改。装修、改建费用由乙方承担。9.2若装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响，需获得甲方及原设计单位的书面同意后方可进行。____七、租赁物转租____未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。否则合同自动终止，保证金将被没收，并对仓库进行清场处理。____八、提前终止合同____11.1若乙方欠交租金或物业管理费超过规定期限，甲方有权停止乙方使用租赁物内设施，并要求乙方承担因此造成的一切损失。甲方还有权提前解除合同并按本条第二款执行。11.2未经甲方书面同意，乙方不得提前终止合同。如确需提前解约，需提前书面通知甲方并履行相应手续（包括交回租赁物、交清费用及支付赔偿金）。甲方在乙方履行完义务后五日内退还保证金。____九、免责条款____12.1若因政府法律法规变更导致甲方无法继续履行合同，将按本条第二款执行。12.2因严重自然灾害、战争或其他不可抗力导致任何一方无法履行合同时，该方免责。____十、合同终止____合同提前终止或期满未续签的，乙方需按时迁离并返还租赁物。逾期不迁或不还的，需加倍支付租金；甲方有权收回租赁物并处理其内物品且不承担保管责任。____十一、适用法律____14.1合同争议应协商解决；协商不成时提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。14.2本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。____十二、其它条款____15.1合同未尽事宜经双方协商一致后可签订补充协议。15.2本合同一式两份甲乙双方各执一份。____十三、合同效力____本合同自双方签字盖章且乙方支付首期租赁保证金后生效。____甲方签字____：______________乙方签字____：______________签订时间____：____年____月____日2024年库房租赁合同参考模板（三）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确冷库库房租赁过程中出租方与承租方的权利与义务，双方经友好协商，一致同意签订本合同，以资共同遵守：1.本合同为_____冷冻仓储有限公司（以下简称“出租方”）与存货人（以下简称“承租方”）之间就储存承租方交付的仓储物，承租方支付仓储费用，并明确仓储过程中双方各自责任的协议。2.承租方郑重承诺，所储藏之商品均为合法商品，提供之所有资料均真实无误。若承租方联系资料发生变更，应及时书面通知出租方。3.若承租方所储藏商品违反中华人民共和国的法律法规、政策、案例或相关规定，导致受到工商、海关、商检、公安、技术监督、环保、食品卫生等政府部门的处理，一切责任由承租方承担。因此给出租方造成的任何损失，承租方亦应负责赔偿。4.对于储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或易变质物品，承租方应明确说明物品性质，并提供相关必要资料。若承租方违反此规定，出租方有权采取相应措施避免损失，由此产生的费用由承租方承担。5.商品冷藏工作将严格按照_____冷冻仓储有限公司制定的《冷藏质量及卫生管理规定》中的商品冷藏工艺标准执行。若承租方对商品冷藏有特殊要求，双方应另行签订书面协议。6.出租方仅对仓储商品的温度质量及数量负责，对于因商品自身衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等非温度因素导致的损失，出租方不承担任何责任。7.若承租方所存商品已过保质期，或超过_____冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中规定的最高储存期限，出租方将在商品过期后一个月内三次通知承租方处理。若承租方在收到通知后一个月内未予处理，或因提供的联系资料不实导致无法联系，出租方有权处理过期商品，相关费用由承租方承担。8.收费方式：每月30日/31日结算当月冷藏费，次月5日前承租方应至出租方处缴清上月费用。商品出库时，需结清全部冷藏费用。收费标准依据《_____冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。若承租方连续三个月未缴纳冷藏费，出租方有权处理承租方所存商品。9.商品交接地点为出租方厂内月台。双方对商品数量产生争议