2024年房地产项目咨询协议书

2024年房地产项目咨询协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（受托方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________第二条咨询服务内容（1）房地产市场分析；（2）项目策划与建议；（3）项目可行性研究；（4）项目投资估算与经济效益分析；（5）项目进度与成本控制；（6）甲方委托的其他相关咨询服务。第三条咨询服务期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。3.2除非双方提前终止本协议，否则乙方应在本协议有效期内完成咨询服务。第四条服务费用4.1甲方应支付乙方的咨询服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。4.3若甲方提前终止本协议，乙方已提供的服务费用按实际工作量计算，甲方应支付乙方相应费用。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。5.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定提供咨询服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定服务费用的______%。6.3甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已提供服务费用及违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰注明甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同义务和权利的明确归属。2.项目概述：详细记录项目的名称、性质、规模和地点，以界定咨询服务的具体范围。3.咨询服务内容：明确乙方应提供的服务内容，避免因服务范围不明确而产生的纠纷。4.服务费用与支付：约定服务费用、支付方式及时间，确保双方的财务权益。5.保密条款：强化双方对商业秘密的保密义务，防止信息泄露。6.违约责任：规定违约责任的承担方式，包括违约金和解除合同的权利。7.争议解决：明确争议解决的方式和地点，为可能出现的争议提供解决途径。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议，以减少法律诉讼的时间和成本。2.法律诉讼：如协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，即甲乙双方。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。4.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，双方采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.法律效力：指合同依法成立后，对合同当事人具有法律约束力，当事人应按照合同的约定履行义务，享受权利。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方为首次投资房地产的新投资者，对行业不够熟悉。补充条款：考虑到甲方对行业的陌生，乙方应提供额外的行业入门指导和培训。补充条款：乙方应在合同生效后一个月内，为甲方提供一次免费的房地产投资基础知识培训，帮助甲方更好地理解房地产市场动态和投资策略。2.场合：项目位于环保要求严格的区域。补充条款：甲方和乙方都需遵守当地的环保法规。补充条款：甲乙双方应确保在项目策划和实施过程中，严格遵循当地环保法规，对可能产生的环境影响进行评估，并采取相应的环保措施。3.场合：甲方希望乙方提供长期的市场跟踪服务。补充条款：乙方需提供项目完成后的市场跟踪服务。4.场合：甲方对项目进度有特别要求。补充条款：明确项目进度里程碑和奖惩机制。补充条款：甲乙双方应共同制定项目进度计划，并设立关键里程碑。若乙方按计划完成里程碑，甲方将提供额外奖金；若未完成，乙方需提供合理的解释和补救措施。合同所需附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方资质证明文件4.项目可行性研究