2024年装修维修服务合同

2024年装修维修服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________第一条项目内容及范围（1）房屋内部墙面、地面、天花板的粉刷；（2）门窗的维修及更换；（3）水电设施的安装及维修；（4）厨房、卫生间设施的安装及维修；（5）其他甲方提出的合理装修维修需求。1.2乙方应按照甲方提供的装修维修方案及预算进行施工，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更施工方案及预算。第二条工程期限2.1本项目工程期限为______个月，自合同签订之日起计算。如因特殊情况需要延长工期，乙方应提前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。2.2乙方应按照约定的工程期限完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条费用及支付3.1本项目总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应在合同签订后______日内支付乙方预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方完成合同约定的工程内容后，甲方应在验收合格后______日内支付乙方剩余款项。3.4乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。第四条质量及验收4.1乙方应保证施工质量，确保装修维修项目符合国家相关标准及甲方的合理要求。4.2甲方应在工程完成后______日内进行验收，验收合格后进行支付。4.3如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后______日内提出，乙方应在收到异议后______日内进行整改。4.4整改合格后，甲方应在整改合格后______日内进行支付。第五条保密及知识产权5.1乙方应对在施工过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。5.2乙方在施工过程中所使用的甲方提供的图纸、方案等资料，未经甲方书面同意，不得用于其他项目。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成施工或施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2甲方未按照约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如有变更，应书面通知对方。8.3合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。第九条合同附件9.1本合同附件为______，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的真实性和可追溯性。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，包括自然人和法人。合同主体的真实性是指合同各方应为其真实身份，不得假冒或虚构。2.清晰项目内容及范围：合同中应详细描述装修维修的具体内容，避免因描述不清导致的纠纷。法律名词解释：合同内容是指合同各方在合同中约定的权利义务的具体事项。合同范围是指合同所涉及的标的物或服务的种类和数量。3.工程期限和费用：合同中应明确约定工程期限和费用，包括预付款和尾款的支付时间及金额。法律名词解释：工程期限是指完成合同约定的工作所需的时间限制。费用是指合同各方因履行合同所产生的经济负担。4.质量及验收：合同中应约定工程质量标准和验收程序，确保工程质量符合约定。法律名词解释：质量是指产品或服务满足规定要求的程度。验收是指对产品或服务进行检查，确认其是否符合合同约定的过程。5.保密及知识产权：合同中应明确约定保密义务和知识产权归属，保护双方的商业秘密和知识产权。法律名词解释：保密义务是指合同各方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息的保密责任。知识产权是指对知识成果所享有的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。6.违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括违约金计算方式和解决争议的方法。法律名词解释：违约责任是指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定时，应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决问题，以减少不必要的损失。法律名词解释：友好协商是指合同各方在平等、自愿、公平的基础上，通过对话、谈判等方式解决合同争议的方法。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。法律名词解释：诉讼解决是指合同各方在争议无法协商解决时，通过向人民法院提起诉讼，依据法律规定解决争议的方法。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方为老年人，可能不太熟悉合同条款。补充条款：为了确保甲方权益，增加一条“乙方应耐心向甲方解释合同条款，确保甲方充分理解合同内容。”同时，合同中可以加入“甲方有权要求乙方提供合同内容的口头解释或书面说明。”2.场合：甲方为残障人士，需要特别关注其便利性。补充条款：增加一条“乙方应确保装修维修过程中，房屋内的无障碍设施保持完好，不影响甲方的正常使用。”3.场合：甲方为新婚夫妇，希望装修维修服务更具个性化。补充条款：增加一条“乙方应尊重甲方的个性化需求，提供专业建议，并在不违反合同基本原则的前提下，尽可能满足甲方的特殊要求。”4.场合：甲方为孕妇，需要特别注意室内空气质量。补充条款：增加一条“乙方在施工过程中应使用环保材料，并采取有效措施确保室内空气质量符合国家标准，保障甲方及胎儿的健康。”5.场合：甲方为出租屋房东，需要确保装修后房屋适合出租。补充条款：增加一条“乙方应确保装修后的房屋符合出租条件，包括但不限于消防安全、房屋结构安全等，以满足出租需求。”合同所需附件列表：1.附件一：装修维修方案及预算明细表说明：详细列出装修维修的具体项目、材料品牌、规格、数量、价格及总预算。2.附件二：甲方授权书说明：如甲方委托他人代签合同，需提供授权书，明确授权范围和期限。3.附件三：乙方资质证明说明：提供乙方的营业执照、相关资质证书等，以证明乙方具备提供装修维修服务的