建筑业建筑施工合同范本2024年

建筑业建筑施工合同范本2024年合同编号：__________地址：_________________________联系人：________________________联系电话：______________________地址：_________________________联系人：________________________联系电话：______________________第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程预算：人民币_______元（大写：_________________________元整）第二条工程期限2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工程总工期：_______天第三条工程质量标准3.1乙方应按照国家及行业相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量符合国家及行业规定的要求。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及工程量清单进行施工，未经甲方同意，不得擅自变更。3.3乙方应确保施工过程中的安全、环保、文明施工，符合相关法规和标准。第四条工程价款及支付4.1工程价款：人民币_______元（大写：_________________________元整）4.2支付方式：按进度付款，具体付款方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程价款的20%作为预付款；（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方工程价款的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方工程价款的30%；（4）工程进度达到90%时，甲方支付乙方工程价款的15%；（5）工程竣工后，甲方支付乙方工程价款的5%作为质保金。4.3支付时间：甲方应在约定时间内支付相应款项，逾期支付的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.1%×逾期天数。第五条工程变更5.1工程变更应经甲方同意，并签订书面变更协议。5.2工程变更导致的费用增减，双方应按照公平原则协商解决。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程的，应承担逾期违约责任，违约金计算方式为：逾期天数×合同金额×0.1%。6.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。6.3甲方未按照约定支付工程价款的，应承担逾期付款违约责任，违约金计算方式为：逾期金额×0.1%×逾期天数。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于双方追踪和管理。2.主体资格：甲方和乙方均需提供合法的营业执照、资质证书等证明文件，以证实其有权签订并履行合同。3.项目描述：明确项目的名称、地点、内容、面积及预算，以防止后期出现歧义。4.工程期限：规定明确的开工和竣工日期，以及总工期，逾期应有明确的违约责任。5.质量标准：明确工程质量要求，包括国家及行业标准和规范，确保工程符合规定。6.价款与支付：详细规定工程价款的总额、支付方式、时间和逾期支付的违约金计算方式。7.工程变更：任何变更都需甲方同意，并签订书面变更协议，明确费用增减的处理方式。8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任，包括逾期违约金和整改费用等。9.争议解决：提前约定争议解决的方式，通常是先协商，不成则诉讼。10.其他约定：对于合同未涉及的事项，可通过补充协议进行明确。解决办法：1.合同解释：对合同条款的理解产生分歧时，应参照合同的目的、交易习惯及诚信原则进行解释。2.违约处理：一旦出现违约，双方应按照合同约定的违约责任条款进行处理，必要时可寻求法律援助。3.争议调解：如发生争议，应尝试调解或和解，以减少时间和经济成本。4.法律诉讼：如调解无果，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。质保金：为确保工程质量，甲方在支付工程尾款前预留的一部分款项，待工程质量保证期结束后无质量问题再行支付。争议：合同当事人因对合同条款的理解或履行发生分歧。调解：在第三方协助下，当事人通过协商解决争议的方式。和解：当事人自行协商，达成协议，解决争议的方式。诉讼：当事人向法院提起，由法院按照法定程序解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.绿色建筑项目场合描述：甲方要求项目符合绿色建筑标准，注重环保和可持续性。补充条款：乙方需按照绿色建筑的相关标准进行施工，包括使用环保材料、节能技术等。若甲方提供相应的绿色建筑认证要求，乙方应协助甲方完成认证过程。2.文化遗产修复工程场合描述：项目涉及对具有历史价值的文化遗产进行修复和保护。补充条款：乙方在施工过程中应尊重文化遗产的原貌和历史价值，采取必要的保护措施，并聘请专业人员进行指导。3.地震多发区域的建筑场合描述：项目位于地震多发区域，建筑需要满足更高的抗震标准。补充条款：乙方需确保建筑结构符合当地抗震规范，并在施工中使用适合该地区的建筑材料和技术。4.商业综合体建设场合描述：甲方建设的是集购物、餐饮、娱乐为一体的商业综合体。补充条款：乙方需在合同中承诺提供额外的服务，如商业空间规划咨询、后期运营支持等。合同所需附件列表：1.甲乙双方的营业执照副本复印件2.乙方的资质证书复印件3.项目施工图纸和相关设计文件4.工程预算书5.工程量清单6.支付进度和方式的具体协议7.质量保证书和售后服务承诺8.绿色建筑或特殊要求的相关