绿色房屋租赁合同2024年

绿色房屋租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系方式：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系方式：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并结清相关费用。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。（1）因乙方使用不当造成的损坏；（2）自然损耗造成的损坏；（3）不可抗力造成的损坏。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合绿色环保标准，无安全隐患。2.甲方有权对乙方使用房屋情况进行检查，但应提前通知乙方。3.甲方应承担出租房屋的物业、维修等费用。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。3.乙方应按合同约定支付租金、押金及各项费用。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________附件：房屋附属设施清单注意事项：1.权属清晰：确认甲方对出租房屋拥有合法、完全的产权，无任何权属纠纷。解决办法：在签订合同前进行产权调查，要求甲方提供房产证等相关法律文件。2.租赁期限：明确租赁的具体起止日期，以及续租的条件和方式。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定续租的提前通知期限和方式。3.租金支付：租金的金额、支付方式和时间需明确，违约责任也要清晰。解决办法：详细列明租金金额、支付时间节点和方式，并规定逾期支付的违约金比例。4.押金条款：明确押金的数额、退还条件和时间。解决办法：在合同中详细说明押金数额、扣除条件以及退还流程。5.房屋使用与维修：双方的责任和义务要明确，包括房屋的维护和维修责任。解决办法：列出维修责任分配，以及因使用不当造成损坏的处理方式。6.违约责任：约定双方违约时的责任和赔偿方式。解决办法：设定违约责任条款，明确违约行为和相应的赔偿责任。关键词语的法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限：指出租人和承租人约定的房屋租赁关系存续的有效时间段。租金：指承租人为取得房屋使用权而支付给出租人的货币对价。押金：为保证租赁合同的履行，承租人于合同成立时向出租人支付的一定数额的金钱，作为担保。权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属问题产生的争议。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。场合1：如果房子里有宠物补充条款："乙方同意，如携带宠物入住，必须确保宠物不会损害房屋设施，并且遵守小区关于宠物的相关规定。如有宠物造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。"场合2：房子用于商业用途补充条款："乙方应在租赁期内合法使用房屋进行商业活动，并负责取得所有必要的商业许可。若因乙方商业活动导致甲方房屋受损，乙方应负责全部赔偿责任。"场合3：租客有孩子，需要在学校附近居住补充条款："乙方确认，租赁此房屋是为了孩子就读附近学校。如果乙方孩子转学或毕业，甲方有权提前终止租赁合同，但应提前一个月通知乙方。"1.附件一：房屋平面图这可以帮助双方明确房屋的具体布局。1.房屋平面图：就是那个展示房子各个房间怎么布置的图，这样我们大家都清楚房子的结构。1.附件列表：1.房屋设施清单1.房屋附属设施清单这个清单上会列出所有的家具、电器等，确保双方都知道有什么。2.附件二：物业规定手册了解小区的规章制度，确保租客能遵守。