村民转让土地协议书模板

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村民转让土地协议书模板

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方是位于___________________（具体地址）的村民，拥有编号为___________________的土地使用权，现甲方有意将该土地使用权转让给乙方，乙方亦有意愿接受该转让。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条土地使用权的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________（具体地址）的土地使用权转让给乙方。该土地使用权的编号为___________________，面积为___________________平方米，用途为___________________。

1.2甲方保证其转让的土地使用权是合法取得的，且无任何权利瑕疵。

第二条转让条件

2.1转让价格：双方同意，该土地使用权的转让价格为人民币___________________元（￥___________________）。

2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起___________________日内，向甲方支付转让款的___________________%作为定金。余款在甲方完成土地使用权过户手续后___________________日内一次性支付。

第三条土地使用权的过户

3.1甲方应在收到乙方定金后___________________日内，开始办理土地使用权过户手续。

3.2乙方应协助甲方完成过户手续，并提供必要的文件和资料。

第四条违约责任

4.1如甲方未能在约定时间内完成土地使用权过户手续，乙方有权要求甲方退还定金，并支付相当于定金___________________%的违约金。

4.2如乙方未能在约定时间内支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于未付转让款___________________%的违约金。

第五条争议解决

5.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：_

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