2024个人住房租赁合同范文简单

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，乙方应按月支付租金。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2若乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的身份证件真实有效；确认房屋实际情况与合同描述一致；注意租金支付时间和方式，避免逾期支付；维护好房屋及附属设施，避免造成损坏；遵守国家法律法规，不利用出租房屋从事非法活动。2.解决办法：双方发生纠纷时，进行协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。2.承租人（乙方）：租赁他人房屋的用户，享有房屋使用权。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为保障出租人利益，在签订合支付的一定金额。6.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式。应用场合：1.个人住房租赁：适用于个人之间的住房租赁交易。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的住房需求，如旅游、短期工作等。3.长期租赁：适用于租赁期限较长的住房需求，如家庭居住等。4.房屋转租：适用于承租人将租赁的房屋转租给第三人的情况。补充条款：1.宠物条款：明确宠物饲养的相关规定，包括宠物种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担及维修费用支付方式。3.保险条款：要求承租人购买相应的房屋保险，保障双方权益。4.变更条款：允许双方在合同履行过程中，经协商一致可变更合同内容。5.提前终止条款：规定在特定情况下，双方可提前终止合同的权利和责任。附件列表：1.房屋所有权证明：证明甲方对出租房屋拥有所有权的相关文件。2.房屋现状照片：记