2024年的门面租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1门面位于____________________，门面面积为____平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离门面。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定提供门面，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：门面现有设施设备清单（此处列明门面现有设施设备，如家具、电器等）注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁门面的权利和能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明和有权签署合同的证明文件。2.明确门面地址和面积，以免产生争议。解决办法：在合同中详细填写门面地址和面积，并可附上相关地图和测量报告。3.租金和租金支付方式要明确，避免支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付日期和方式，并明确逾期支付的滞纳金比例。4.双方权利义务要明确，防止违约行为发生。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于维修、保养、使用等方面的规定。5.合同变更和解除的条件及违约责任要明确。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件和违约责任，包括违约金的计算方式。6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有门面所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租用出租方门面，按照合同约定支付租金并使用门面的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租用门面的时间期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照合同约定，为使用门面而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式，解决双方之间的争议。7.合同解除：指合同双方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。8.合同变更：指合同双方在合同履行期间，对合同约定的内容进行修改或补充的行为。9.诉讼时效：指当事人依法向人民法院请求保护其权利的期限。10.强制执行：指当一方不履行合同义务时，另一方可以向人民法院申请强制执行合同约定的内容。应用场合：1.商业街区、购物中心、办公楼等零售或办公空间的租赁。2.工厂、仓库、生产车间的租赁。3.土地使用权出租。4.其他任何形式的物业租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。3.变更地址：若甲方需要变更门面地址，应提前通知乙方的时间要求。4.保险责任：乙方是否需要为门面及内部财物购买保险，及保险的有效期等。5.营业许可：乙方是否需要取得相关营业许可，及甲方应提供的帮助或条件。6.广告与宣传：甲方是否允许乙方在门面进行广告与宣传活动，相关条件等。7.转让条款：乙方在租赁期间是否可以将租赁权转让给第三方。8.提前终止合同：在什么条件下，双方可以提前终止合同，以及相关的违约责任。附件列表：1.门面现状照片或视频资料。2.设施设备清单及维护保养记录。3.租金支付记录和收据。4