终止租赁合同范本

终止租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______（仅用于合同相关事宜）

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______（仅用于合同相关事宜）

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立并有效存续的公司，拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的物业（以下简称为“租赁物业”），并具备出租该物业的权利；乙方为一家合法成立并有效存续的公司，需租赁甲方所述物业作为办公地点。

双方于______年______月______日签订了《租赁合同》（以下简称为“原合同”），约定甲方将租赁物业出租给乙方，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。现双方经友好协商，决定提前终止原合同，并达成以下终止租赁合同条款：

一、甲乙双方同意，自本终止租赁合同签订之日起，原合同终止履行。

二、乙方应在本合同签订之日起______日内，将租赁物业内所有物品搬离，并将租赁物业恢复至原合同约定的状态。如乙方未按约定完成搬离及恢复工作，甲方有权采取必要措施进行清理，并要求乙方承担因此产生的费用。

三、甲乙双方同意，自本终止租赁合同签订之日起，双方互不追究因提前终止原合同而产生的违约责任。

四、乙方应在搬离租赁物业后______日内，将租赁物业的钥匙、门禁卡等物品归还甲方，并办理相关手续。

五、本终止租赁合同签订后，甲乙双方应按照国家法律法规及原合同的约定，履行各自的权利与义务。

六、本终止租赁合同经双方签字盖章后生效，原合同同时终止。

1.双方权利与义务

2.价格与支付条件

3.履行期限

4.违约责任

5.不可抗力

6.争议解决

7.其他条款

8.附则

双方确认已充分了解并同意以上合同内容，特此签署本终止租赁合同。

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在提前终止原租赁合同过程中的权利与义务，确保双方在合同终止后能够顺利进行后续事宜。具体内容包括：终止租赁合同的生效日期、租赁物业的归还与恢复、搬离期限、费用结算、违约责任等与合同终止相关的事项。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的物业。

2.原合同：指甲方与乙方于______年______月______日签订的《租赁合同》。

3.终止租赁合同：指甲方与乙方根据本合同约定，提前终止原租赁合同的协议。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权在合同终止后收回租赁物业，并要求乙方将租赁物业恢复至原合同约定的状态。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间搬离租赁物业，并归还相关物品。

（3）甲方应在乙方完成租赁物业的归还及恢复工作后，进行验收，并无条件退还乙方支付的押金（如有）。

（4）甲方应保证在合同终止后，不再追究乙方因提前终止合同而产生的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在合同终止后按照约定时间搬离租赁物业，并要求甲方退还押金（如有）。

（2）乙方应在搬离租赁物业前，将租赁物业内所有物品搬离，并将租赁物业恢复至原合同约定的状态。

（3）乙方应在合同终止后，按照约定时间将租赁物业的钥匙、门禁卡等物品归还甲方，并办理相关手续。

（4）乙方应保证在合同终止后，遵守国家法律法规，不再以任何方式影响甲方对租赁物业的使用。

此外，双方还应履行以下权利与义务：

（1）甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务。

（2）甲乙双方应保持良好沟通，及时解决合同终止过程中出现的问题。

（3）甲乙双方应共同维护租赁物业的完好，确保在合同终止后顺利办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应在搬离租赁物业后______日内，支付甲方因提前终止原合同而产生的费用（如有），具体金额双方另行协商确定。

2.乙方支付上述费用时，可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方同意的支付方式。

3.乙方应在支付费用时，向甲方提供合法有效的支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效后______日内完成租赁物业的搬离及恢复工作。

3.甲方应在乙方完成搬离及恢复工作后______日内进行验收，并无条件退还乙方支付的押金（如有）。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定时间完成租赁物业的搬离及恢复工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按照租赁物业月租金的______%计算。

2.若甲方未按照约定时间退还乙方支付的押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

3.若乙方未按照约定支付因提前终止原合同而产生的费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：每日按照未付款项的______%计算。

4.双方同意，如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.在合同履行过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

6.双方同意，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。在此情况下，双方应协商解决合同履行问题。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况协商解决。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可暂时免除履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应友好协商，寻求合理的解决方案。如协商不成，双方均有权根据法律规定解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方也可以选择直接向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

是日期的标识，请填写实际日期。以下为合同正文：

第一条当事人信息

1.1甲方（出租方）：______有限公司（以下简称“甲方”）

名称：______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______（仅用于合同相关事宜）

1.2乙方（承租方）：______有限公司（以下简称“乙方”）

名称：______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______（仅用于合同相关事宜）

第二条合同背景与前提条件

2.1甲乙双方于______年______月______日签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的租赁物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.2双方在履行原合同过程中，因______原因（请具体说明），经友好协商，决定提前终止原合同，并签订本终止租赁合同。

第三条终止租赁合同条款

3.1甲乙双方同意，自本终止租赁合同签订之日起，原合同终止。

3.2乙方应在本合同签订之日起______日内，将租赁物业