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文档简介

农民工买二手房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农民工买二手房合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：（姓名/公司名称）

身份证号码/营业执照号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：（姓名/公司名称）

身份证号码/营业执照号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于_______的二手房（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房产位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房产的规划用途为_______，产权性质为_______。

1.3甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。

第二条购房价格与支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括房价款、契税、交易手续费等所有费用。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。

2.3付款方式如下：

a）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%；

b）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付购房款的剩余部分。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户所需的一切费用。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一旦签订，任何一方不得单方面变更或解除合同。

4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得要求变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。

5.2违约方应承担因违约所造成的对方的一切损失和费用。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：（签名/盖章）

乙方（买方）：（签名/盖章）

签订日期：_______年_______月_______

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