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文档简介

企业房产抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：企业房产抵押合同模板

合同编号：_______

甲方（抵押权人）：_______

乙方（抵押人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其房产抵押给甲方担保债务清偿的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、抵押房产基本信息

1.抵押房产坐落位置：_______

2.房产证号：_______

3.建筑面积：_______平方米

4.评估价值：_______元

二、债务及担保范围

1.债务本金：_______元

2.借款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.担保范围：包括但不限于债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

三、抵押权设立

1.乙方应在签订本合同后_______日内，将抵押房产的房产证、土地使用权证等相关证件交付给甲方保管。

2.甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同到房产所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。

四、抵押房产的保管与保险

1.乙方应在抵押期间妥善保管抵押房产，保持抵押房产的完好无损。

2.乙方应在抵押期间为抵押房产办理并维持有效的房地产保险，保险金额不低于抵押债务本金及利息总额。

五、债务履行及抵押权实现

1.乙方应按照约定的期限和方式履行债务。

2.如乙方未按约定履行债务，甲方有权依法实现抵押权，处分抵押房产，并优先受偿。

六、合同的解除与终止

1.乙方按约定履行债务后，本合同自动解除。

2.在抵押期间，如乙方发生破产、清算等情形，甲方有权提前实现抵押权。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方如未按约定办理抵押登记手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：_______乙方（抵押人）：_______

签订日期：_

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