商贸楼租赁合同模板

商贸楼租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商贸楼租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商贸楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方商贸楼事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

1.1甲方出租的商贸楼位于_______市_______区_______街道_______号，楼栋编号为_______，房屋产权清晰，共有_______层，乙方租赁的楼层为第_______层，租赁面积为_______平方米（以下简称租赁标的）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为人民币_______元/平方米/月，租赁面积为_______平方米，每月租金为人民币_______元。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁合同签订之日起计算的第一个月、第四个月、第七个月、第十一个月。

3.3乙方应在租金支付日期前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币_______元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及管理

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应遵守甲方管理的各项规章制度，配合甲方的管理工作。

5.3乙方在租赁期间，应自行承担租赁标的水、电、物业管理等费用。

六、维修及保养

6.1租赁标的的维修及保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.2乙方如发现租赁标的有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修或更换。

七、提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照以下方式处理：

（1）甲乙双方协商确定提前解除合同的日期；

（2）乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方；

（3）甲方应按照乙方实际租赁期限的比例退还已支付的租金，但最高不超过六个月租金。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月