2024年房屋建筑施工承包合同参考模板（五篇）

第2页共2页2024年房屋建筑施工承包合同参考模板甲方：乙方：双方遵循《建筑工程承包合同条例》的基本原则，考虑房屋建设的具体情况，经充分协商，达成以下协议。一、工程概述：1、甲方计划在____地点建造一栋____间____层的尖顶房屋。双方同意，乙方将承担该房屋的建筑工程，施工自____年____月____日开始，至____年____月____日结束，采用费用全包的模式进行。乙方需按照甲方提供的图纸，确保工程质量和施工期限。2、乙方需负责施工过程中的一切设施，而甲方负责提供所需材料。合同自签订之日起，乙方应在天内完成工程。房屋总建筑面积为____平方米，按每平方米____元计算，总费用为____元整。3、付款方式如下：主体结构工程完成时，甲方支付工程款的50%，即____元；工程全部完工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。二、质量标准：1、乙方应按照甲方的要求施工，主体结构墙体需垂直平整，门窗安装需与墙体对齐；粉刷工作需保证墙体厚度均匀，无裂缝，门、窗与墙体接缝处应平滑无隙；天面处理需均匀无裂缝，达到规定厚度；阴阳角需与墙体成直线，与墙面保持垂直或平行；房屋四周需做好雨水排放设施，工程结束时，甲方进行竣工验收。三、安全责任：乙方对施工现场的安全负全责，如发生安全事故，一切责任由乙方承担，甲方不承担任何法律责任。补充说明：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自____年____月____日起生效。甲方乙方甲方双方见证人乙方____年____月____日2024年房屋建筑施工承包合同参考模板（二）____合同书____发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：鉴于甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律、行政法规的规定，经友好协商，就西南信息产业园区5#、53#、54#、55#、56#工程（以下简称“工程”）劳务承包事宜达成如下协议，以资共同遵守：____一、工程概况____1.工程名称：西南信息产业园区5#、53#、54#、55#、56#工程。2.工程地址：（具体地址待填）3.建筑面积：16662.80平方米。4.结构类型：框架结构。5.工程造价：（具体金额待明确）____二、承包方式____乙方对西南信息产业园区5#、53#、54#、55#、56#工程项目的劳务人工费进行总承包。____三、承包范围____1.承包范围限于甲方提供的施工图中地梁面以上钢筋工、模板工、泥工三大工程所属的劳务工作（不含水电、消防、门窗安装、油漆、涂料、栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架、防水及外墙面隔热保温等工程）。____四、承包工期____1.开工时间：____年____月____日（以双方确定的开工报告为准）。2.竣工时间：____年____月____日。____五、费用标准____1.劳务费按实际施工建筑面积（±0.000以上）计算，每平方米____元（其中框架部分每平方米75元，砖砌体内外墙抹灰及面砖、楼地坪部分每平方米47元）。2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作，双方以现场市场价进行协商处理。3.施工过程中若发生设计变更，劳务费用增减在人民币____元以内，甲方不予额外补偿；变更量超过____元，甲方将按实际变更量调整劳务费用（建筑面积增加不在此约定范围内）。____六、工程质量____在甲方工程技术人员的指导下，乙方应确保工程质量达到合格标准。____七、履约保证金及劳务费支付____1.乙方进场施工后一周内，需向甲方缴纳劳务履约保证金人民币____元整。2.工程主体封顶五日内，甲方一次性返还乙方履约保证金人民币____元整。3.工程主体框架结构每完成五层楼面，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，每月____日进行工程量结算，次月五日内支付85%的人工工资。4.合同外额外用工，普工每日____元，技工每日____元。5.甲方应将乙方的人工工资直接打入乙方指定账户，乙方向甲方提供相应的人工费收据。6.工程完工后一个月内，甲方需付清全部劳务工程款。____八、双方职责____1.乙方负责提供对焊机一台及施工所需的扎丝、元钉、铅丝等材料，其余均由甲方负责。2.甲方应提供乙方人员的办公室、住宿用房及食堂的设备、锅具。3.乙方应免费提供甲方现场管理人员的工作用餐。____九、停工与待料补偿____因甲方原因造成现场停工、待料，甲方应按现场人员每人每天补贴人民币50元的标准向乙方支付补偿。____十、现场安全____1.乙方人员应遵守甲方制定的现场规章制度，确保安全生产、文明施工。2.因乙方人员违反操作规程而发生的安全事故，由乙方自行承担责任。____甲方（盖章）____：_____________乙方（盖章）____：_____________负责人（签字）____：_____________负责人（签字）____：_____________电话____：_____________电话____：_____________签订日期____：____年____月____日____签订日期____：____年____月____日2024年房屋建筑施工承包合同参考模板（三）____合同书________甲方（业主方）____：______________乙方（施工方）____：__________鉴于甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，经友好协商，就私家屋顶花园工程项目达成一致，特订立本合同。____一、工程概况____1.____工程名称____：__________屋顶花园2.____工程地点____：______________二、工程内容____本工程包括屋顶花园的建筑及配套设施建设，具体涵盖屋顶防水处理、阳光房建造、地面青石板铺装、休闲木平台搭建、绿化草坪铺设、植物种植、给排水系统安装、用电及照明设施配置等。____三、承包方式____本工程采用乙方包工包料的总承包方式进行施工。____四、工程造价及结算____1.双方商定，本工程总承包造价为：小写__________元（人民币）；大写__________元整（人民币）。2.合同签订后，甲方需支付__________万元作为预付材料款，后续按工程进度逐步支付。3.待屋面防水和阳光房施工完成后，甲方再支付__________万元工程款。4.绿化等整体工程竣工并经甲方验收合格后三日内，支付至合同总金额的95%；剩余5%作为质保金，待工程验收合格满一年后三日内付清。____五、合同工期____1.本工程合同工期为60天，自____年____月____日开工，按日历天数计算。2.因不可抗力或甲方原因导致施工受阻的，工期可相应顺延。____六、甲方责任____1.甲方负责办理相关手续，确保施工现场达到进场条件，以保障乙方顺利施工。若因甲方原因导致乙方无法顺利进场施工，所造成的一切损失由甲方承担，并赔偿乙方相应损失。____七、乙方责任____1.乙方应严格按照施工图纸及技术要求组织施工，确保工程质量符合相关标准和要求。2.乙方在施工过程中应确保施工安全，如发生安全事故，由乙方自行承担责任。____八、竣工验收____1.工程完工并具备验收条件后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后三日内组织验收。若甲方无正当理由不验收或验收后三日内未提出修改意见，则视为工程已验收合格。____九、其他事项____1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。____甲方（签章）____：______________甲方代表（签章）____：______________年____月____日____乙方（签章）____：______________乙方代表（签章）____：______________年____月____日2024年房屋建筑施工承包合同参考模板（四）甲方：_____(以下称甲方)乙方：_____(以下称乙方)鉴于甲方有_____间房屋的建造需求，拟由乙方作为承包施工方，负责砖工师傅的建筑工作。经双方友好协商，达成以下条款：一、施工范围乙方承包的建筑及施工范围包括：整栋房屋、墙体、阳台内部的钢筋梁柱、楼梯结构、水泥板、前后天沟、雨棚、一楼至三楼的地面内外粉涮、内墙面涮白、天盖、房屋前面的磁砖以及阶基等。二、建筑标准与质量1.甲方规定一楼楼高为地面到楼面_____米，二楼楼高为_____米，三楼按照陆抖墙缩飞的标准。2.内部钢筋梁柱的布局需经甲方确认，乙方不得擅自改动。3.乙方必须确保施工质量，允许的误差不超过_____公分。如甲方对质量不满要求返工，乙方应遵照执行，且需承担由此产生的材料损失。三、承包施工价格1.经双方商定，乙方的承包价格为每平方米_____元整(____元)。一楼、二楼的收方以东边墙角到西边墙角，附加西边檐边_____公分，侧面按照前面墙角到后面墙角，附加后面檐边_____公分计算。三楼按照一层平方米的三分之_____收方。一楼实体墙附加施工费为____元整(____元)。四、工程期限与付款1.在甲方材料充足的情况下，乙方需按期完工，工程期限为农历____月。2.甲方的付款应根据乙方的施工进度进行，整栋房屋完全竣工并经甲方验收合格后，应结清所有款项给乙方。五、甲方责任甲方仅负责提供房屋建造所需的材料及茶水，不负责乙方施工期间的早、午、晚餐以及施工工具和跳架。六、安全规定乙方在施工过程中必须确保安全作业，妥善管理施工人员，防止事故发生。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并由甲方要求的证明人、村委证明。三方签字后即生效。甲方：_____乙方:_____地址：_____地址:_____法定代表：_____法定代表:_____签定地：_____签定地：_____签定时间：_____签定时间：_____2024年房屋建筑施工承包合同参考模板（五）____协议书____发包人（全称）：承包人（全称）：鉴于双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本建设工程施工事项达成一致，特订立本合同。____一、工程概况____1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）4.工程立项批准文号：5.资金来源：____二、工程承包范围____承包范围明确如下：____三、合同工期____1.开工日期：2.竣工日期：3.合同工期总日历天数：____天____四、质量标准____工程质量标准严格遵循相关规定执行。____五、合同价款____合同金额（大写）：____元（人民币）￥：____元____六、组成合同的文件____本合同由以下文件组成，并具有同等法律效力：1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书双方就工程所达成的洽商、变更等书面协议或文件，均视为本合同的组成部分。____七、词语定义____本协议书中相关词语的含义，与本合同第二部分《通用条款》中的定义保持一致。____八、承包人承诺____承包人承诺将严格按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量的保修责任。____九、发包人承诺____发包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应付款项。____十、合同生效____本合同于____年____月____日在____订立，自双方签字盖章之日起生效。发包人（公章）：__________承包人（公章）：__________住所：__________住所：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字