2024年楼房买卖合同范本（三篇）

第3页共3页2024年楼房买卖合同范本第一条乙方明确同意购买甲方合法拥有的，位于____市____区____的房产（房产类型包括但不限于别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），该房产的建筑面积明确标注为____平方米，具体产权信息参见土地房屋权证第____号文件。第二条关于上述房产的交易价格，双方已达成一致：单价为人民币____元/平方米，总价则为人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同正式签订之日，乙方即向甲方支付购房定金，金额为人民币____元整。第三条关于付款时间与方式，双方商定如下：若选择银行按揭方式付款，双方约定在房地产交易中心完成税费缴纳当日，乙方需向甲方支付首付款（含定金），金额为人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民币____元整则通过银行按揭方式支付（若银行实际审批的贷款额度低于此申请额度，乙方需在税费缴纳当日补足差额并支付给甲方），且该款项将于银行放款之日直接转给甲方。若选择一次性付款方式，双方同样约定在房地产交易中心完成税费缴纳当日，乙方需向甲方支付首付款（含定金），金额为人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民币____元整则需在产权交割手续完成后当日支付给甲方。第四条甲方承诺，在收到乙方全额房款之日起的____天内，将交易的房产及其配套设施完整交付给乙方使用，并确保在交房当日结清包括但不限于物业费、水电费等相关费用。第五条双方应严格遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需的一切税费。经友好协商，双方同意交易税费由____方承担，而中介费及代办产权过户手续费则由____方承担。第六条针对违约责任，双方约定如下：若乙方中途违约，需以书面形式通知甲方，甲方将在接到通知后的____日内，将乙方已支付的款项（不计利息）返还给乙方，但购房定金将作为违约金归甲方所有。反之，若甲方中途违约，亦需以书面形式通知乙方，并自违约之日起的____日内，向乙方支付双倍定金及已付款项作为赔偿。第七条关于本合同主体，明确如下：甲方为____共____人，其委托代理人/代表人为____。乙方为____，其代表人为____。第八条若本合同需进行公证，则应由国家公证机关____公证处负责办理。第九条本合同一式____份，分别由甲方产权人持有____份，甲方委托代理人持有____份，乙方持有____份，____市房地产交易中心持有____份，____公证处各持有____份。第十条对于在合同履行过程中可能产生的争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；若协商无果，则可通过诉讼途径解决。第十一条对于本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，该补充协议经双方签章后与本合同具有同等法律效力。第十二条双方还约定了以下其他事项：_______________________。出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____联系电话：_____联系电话：_____鉴证方：_____鉴证机关：经办人：日期：____年____月____日2024年楼房买卖合同范本（二）甲方（出售方）：姓名：_____身份证号：_____姓名：_____身份证号：_____乙方（购买方）：姓名：_____身份证号：_____为确保房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就市区号楼单元室的住宅及储藏室买卖事宜达成以下协议：第一条：甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅一套（建筑面积_____平方米）及储藏室一间（建筑面积_____平方米），房屋所有权证号为：_____，出售给乙方。甲方承诺对所售房屋拥有完全的所有权，且无任何抵押或其他法律负担。第二条：上述住宅及储藏室的售价为人民币_____元整（￥_____），此价格自本协议签订之日起固定不变。第三条：乙方需按以下方式支付购房款：先支付定金_____元整；甲方在领取新房钥匙后____日内，乙方支付甲方_____万元整（￥_____）；剩余房款_____元整（￥_____）于甲方交付房屋时由乙方一次性付清。第四条：甲方应在领取新房钥匙后____日内完成腾房，并将房屋交付给乙方。第五条：乙方支付甲方_____万元款项时，甲方应将房屋所有权证等证件原件及相关票据交由乙方保管。待土地证发放后，甲方应立即配合乙方领取并交由乙方保管。甲方还需积极配合乙方前往房产部门办理房屋所有权过户手续，并将新《房产证》交付乙方。完成过户后，房屋产权及使用权归乙方所有，甲方不再享有任何相关权利。第六条：自甲方交付房屋给乙方之日起，与该房屋相关的所有权利义务均由乙方承担。在此之前，由此房产生的权利义务则由甲方承担。第七条：上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。第八条：违约责任如下：（一）乙方未在规定时间内支付购房款的，甲方有权按日加收违约金50元。（二）甲方在收到购房款后未按时腾房并交付房产证的，除需立即腾房并交付房产证外，还需按日支付违约金50元。（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内配合的，除需及时配合外，还需按日支付违约金50元。（四）协议签订后，甲方违约不出售房屋的，除退还乙方已付购房款外，还需支付违约金五万元整（￥50000元）；乙方已付款但终止购房的，甲方仅退还已收款项的80%；双方均未支付购房款的，违约方需向对方支付违约金一万元整。第九条：甲方交付房屋时，应确保房屋完好，并结清此前的水电暖物业等各项费用。第十条：本协议经甲乙双方夫妻签字捺印后生效，一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（夫妻签字捺印）：乙方（签字捺印）：日期：____年____月____日2024年楼房买卖合同范本（三）甲方夫妻（出售方）：姓名：，身份证号：姓名：，身份证号：乙方（购买方）：姓名：，身份证号：为确保房屋交易双方合法权益，甲乙双方经友好协商，就位于______市______区______号楼______单元______室的住宅一套（建筑面积______平方米）及储藏室一间（建筑面积______平方米）的买卖事宜，自愿达成以下协议条款：第一条甲方夫妻自愿将上述房产及储藏室出售给乙方。房屋所有权证号为：______。甲方承诺对所售房产拥有完整所有权，无任何抵押或其他权益负担。第三条付款方式约定如下：乙方需先行支付定金______元整；甲方在领取新房钥匙之日起______日内，乙方需向甲方支付______万元整（￥______元）；剩余房款______元整（￥______元）则于甲方交付房产给乙方时，由乙方一次性付清。第四条甲方需在领取新房钥匙之日起______日内完成房屋腾空并交付给乙方。第六条自甲方将房产交付乙方之日起，因房产产生的所有权利与义务（包括但不限于拆迁补偿等）均转由乙方享有与承担。在此之前，与此房产相关的所有权利与义务则由甲方承担。第八条违约责任规定如下：（二）若甲方在收到乙方支付的购房款后，未能在规定时间内完成房屋腾空并将房产证交付乙方，甲方除需立即完成房屋腾空与交付房产证外，还需按日支付违约金50元。（三）自乙方要求甲方协助办理房产过户手续之日起，若甲方未能在合理时间内配合乙方完成过户，甲方除需及时配合