2024年房产买卖合同范文（三篇）

第4页共4页2024年房产买卖合同范文卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）见证方：_____（以下简称丙方）鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方将其私人房产转让给乙方一事，达成如下协议条款，以资共同遵守：____第一条产权声明____甲方依据国家法律法规，已合法取得位于____市____区（县）的房屋所有权证书，证书编号为_____字第____号。甲方对该房屋的现状承担全部责任。该房屋结构为_____，建筑面积为____平方米。____第二条买卖权声明____甲方确认该房屋符合国家及____市关于房屋上市交易的相关规定和政策，具备合法上市交易的资格。因违反国家及____市相关政策法规而产生的法律及经济责任，由甲方自行承担。____第三条购买权声明____乙方确认，在甲方满足本协议第一条及第二条条款的前提下，同意购买上述房屋的完全产权，并认可本协议仅在上述条件下签订方具有法律效力。____第四条房屋售价____双方商定，该房屋售价为每平方米人民币____元，总价款为人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）。____第五条付款方式____1.____无须银行贷款____：-乙方在签订《____市房屋买卖合同》时，支付总房款的10%作为定金。-乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%的房款。2.____银行贷款____：-乙方在签订《____市房屋买卖合同》时，支付总房款的10%作为定金。-乙方在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。-银行贷款部分房款，按银行规定由银行直接支付给甲方。____第六条违约责任____1.若乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内无息退还乙方已付款项，但购房定金归甲方所有。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并在悔约之日起3个工作日内双倍返还乙方定金及已付款项。2.乙方如未按时支付款项，甲方有权追究其违约利息。每逾期一日，乙方需支付应付房款的0.4%作为滞纳金。逾期超过15日，视为乙方违约，定金不予退还。3.甲方应在收到全部房款后3个工作日内完成房屋腾空。每逾期一日，甲方需按乙方已付房款的0.4%支付滞纳金。逾期超过15日，视为甲方违约，乙方有权要求强制执行。____第七条房屋交付____双方就房屋交付达成以下共识：房屋无欠费（如电话费、电费、物业管理费、取暖费等）；无固定不可移动装修物品的破坏；房屋本身无影响使用或美观的损坏。____第八条产权办理____本协议签订后，甲乙双方应共同向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按规定申领房屋所有权证。相关税费及费用由双方按规定缴纳，可由丙方先行垫付，并在物业交验时提供相应票据。____第九条争议解决____本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。在协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。____第十条生效条款____本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____经办人（签字）：_____电话：_____乙方（签字/盖章）：_____经办人（签字）：_____电话：_____丙方（签字/盖章）：_____签字日期：____年____月____日2024年房产买卖合同范文（二）甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋详细情况1.甲方同意将以下描述的房屋出售给乙方，乙方已充分了解并接受房屋的现状：(1)房屋位于____，建筑面积为____平方米，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米；(2)该房屋所有权证号为____；(3)房屋平面图及其四至以房产证为准。2.房屋附属设施，包括阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等，随房屋一并转让，且已包含在房屋总价款中，乙方无需额外支付。3.该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益一并转让。第二条权属保证甲方保证对所述房屋的权属状况和其他具体状况的陈述真实无误，保证房屋无任何担保、抵押等权属纠纷，不受他人合法追索。第三条房价款与支付方式1.双方同意，房屋总房价款为____元整(小写：￥____元)。2.付款方式及时间如下：(1)乙方在合同签订当日支付定金人民币____万元整(小写：￥____元)；(2)房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方支付剩余房款____万元(小写：￥____元)。3.甲方每次收取款项后，应向乙方开具收款凭证并注明收款时间。第四条交付期限1.双方同意在合同生效且乙方支付定金之日起____日内办理过户手续。2.过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日，甲方应正式交付房屋，保证交付的房屋为空房。3.房屋正式交付乙方后____日内，双方应办理相关附属设施和权益的更名手续。4.甲方应在合同生效之日起____日内将户籍关系迁出该房屋。第五条违约责任1.甲方应配合办理产权过户，如因延误导致损失，由甲方负责赔偿。2.甲方逾期办理过户或交付房屋，应支付违约金；逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还需双倍返还定金及已支付的房价款。3.乙方逾期支付房价款，应支付违约金；逾期超过____个月，甲方有权解除合同。第六条其他条款1.房屋交付前，甲方应结清所有杂费。2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.履行合同中发生争议，协商不成的，可向房屋所在地法院提起诉讼。4.本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，其余____份用于产权登记，均具有同等法律效力。5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____联系电话：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日2024年房产买卖合同范文（三）关于房屋交易法律后果的声明：卖方需对因隐瞒真实情况导致的任何纠纷承担违约责任，并负责处理与第三方的事务，与买方无关。买方确认，购买合同中所述房屋，支付房款，履行合同义务，并对违反合同义务的法律后果负责。第三条【房屋附带户口处理】卖方承诺在房屋过户更名手续完成后的规定日期内迁出所有户口，否则将按房屋总价款的日万分之五向买方支付违约金。第四条【房屋出售总价款】房屋的总价款为人民币叁拾陆万元整（小写：360000元）。第五条【付款方式】买方选择公积金贷款按揭方式付款，于产权交易税费缴纳当日支付首付款人民币拾壹万元整（小写：110000元），剩余房款人民币贰拾伍万元整（小写：250000元）通过公积金贷款支付给卖方。如公积金贷款审批不足，买方应在银行划款当日补足差额给卖方。第六条【税费分担】双方同意，相关税费由买方承担。第七条【房屋交付】卖方应在收到公积金贷款审批文件后的五个工作日内，将房屋正式完整交付给买方，并完成以下手续：1.确保房屋及其设施在交付前的完好状态，如有问题，卖方需协助处理相关纠纷。2.双方共同验收房屋及设施，记录水电表读数，办理交接手续。3.交付房屋钥匙。4.完成合同规定的其他事项。只有上述手续全部完成，才视为房屋交接完成。第八条【延迟交房的违约责任】除不可抗力因素外，如卖方逾期一个月以上未按约定交付房屋，买方有权解除合同，卖方需按第九条承担违约责任。第九条【违约责任】合同签订后，如卖方违约，需书面通知买方并全额退还已付款（含利息），并承担相关税费损失。买方违约时，卖方需书面通知买方，部分退还已付款（含利息），买方承担税费损失。利息按月利率2%从合同生效日至中止日计算。第十条【合同优先效力】如有与本合同不一致的先前承诺或协议，以本合同为准。未尽事宜，双方可另签补充条款或协议，补充内容与本合同具有同等法律效力。第十一条【争议解决方式】合同执行中产生的争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可通过诉讼途径解决。第十二条【合同份数及效力】本合同共5页，4份，卖方与买方各持1份，其他交由相关部门，各份均具同等法律效力。自买卖双方签字（盖章）之日起生效。卖方（签章）：买方（签章）：身份证：身份证：共有人（签章）：