承包土建工程合同范本2024年

承包土建工程合同范本2024年合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸及工程预算，承担本工程的施工任务。2.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保工程质量。第三条工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程总工期：自开工之日起至竣工之日止，共计_______个月。第四条工程质量及验收4.1乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准，确保工程安全。（1）乙方在工程竣工后向甲方提交工程验收报告。（2）甲方在收到乙方提交的验收报告后，应在_______个工作日内组织验收。（3）验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______个工作日内支付乙方工程尾款。4.3如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的合理期限内进行整改，直至验收合格。第五条工程价款支付5.1甲方支付乙方工程款的方式为：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为尾款。5.2乙方应在收到甲方支付的每笔工程款后，向甲方开具正规发票。第六条违约责任6.1乙方未按约定工期完成工程的，应每日向甲方支付合同总价款_______%的违约金。6.2乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按约定支付工程款的，应每日向乙方支付未付款项_______%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包给第三方。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体合法、明确。2.工程概况详细：工程名称、地点、内容、规模和预算等信息应详细填写，以便双方对工程内容有清晰的认识。3.工程质量及验收标准：合同中应明确工程质量标准及验收程序，确保工程质量符合国家标准。4.工程价款支付方式：合同中应明确工程价款的支付方式、时间及违约责任，保障双方的合法权益。5.违约责任明确：合同中应详细约定双方的违约责任，包括违约金、赔偿等事项。6.争议解决方式：合同中应明确争议解决方式，如协商、诉讼等，以便在发生纠纷时能够及时解决问题。解决办法：1.法律名词解释：在签订合同前，甲乙双方应对合同中出现的关键法律名词进行解释和确认，以确保双方对合同内容有准确的理解。2.审核合同条款：甲乙双方在签订合同前应认真审核合同条款，确保合同内容完整、合法、合理。3.咨询专业律师：如有需要，甲乙双方可咨询专业律师，以获取法律意见，确保合同的有效性和合法性。关键词语的法律名词解释：1.承包：指乙方根据甲方的要求，承担土建工程施工任务的行为。2.发包：指甲方将土建工程施工任务委托给乙方进行施工的行为。3.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分工程款项，用于乙方开展工程前期工作。4.违约金：指合同一方未履行合同约定义务，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.赔偿：指合同一方因违约行为给另一方造成损失，按照合同约定或法律规定应支付的赔偿款项。6.协商：指双方在平等、自愿、公平的原则下，通过友好沟通解决合同争议的方式。7.诉讼：指双方在协商无果的情况下，向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决合同争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：大型商业综合体建设补充条款：考虑到大型商业综合体施工过程中可能涉及多专业协作，建议增加如下条款：“甲乙双方应定期组织各专业协调会议，确保各专业之间沟通顺畅，协调解决施工过程中出现的接口问题。”2.应用场合：学校或医院等公共设施建设补充条款：公共设施对安全性和环保性要求较高，可以增加：“乙方在施工过程中，必须严格遵守相关安全规定和环保标准，确保施工不对周边环境及公共设施造成负面影响。”3.应用场合：地震多发区域的建筑项目补充条款：针对地震多发区域，可以特别增加：“乙方应按照国家和当地抗震设防标准进行施工，确保工程结构在地震等自然灾害面前的安全性和稳定性。”4.应用场合：绿色建筑或可持续发展项目补充条款：对于注重环保和可持续性的项目，可以增加：“乙方在施工过程中应采用环保材料和技术，减少对环境的影响，并在工程结束后提供相应的环保评估报告。”合同所需附件列表：1.工程设计文件和施工图纸2.工程预算书3.甲乙双方营业执照副本复印件4.甲乙双方授权委托书5.工程验收报告6.工程质量保证书7.环保评估报告（如适用）8.安全生产协议书9.工程进度计划表10.工程款项支付凭证及发票嘿，咱们这个大工程，得特别注意一些特殊场合。比如说，如果咱们是在建一个商业综合体，那就得定期开个会，让各个专业的人都能坐下来聊聊，确保大家都齐心协力，避免出现沟通不畅的问题。要是咱们建的是学校或者医院这样的公共设施，那就更得注意安全啦，施工的时候得严格按标准来，不能对周围的环境和设施造成影响。还有，如果咱们在地震多发区建房子，那就得特别考虑抗震问题，确保建筑足够稳固。如果是搞绿色建筑或者可持续发展项目，那咱们得用环保材料，减少对环境的影响