全新房屋租赁合同付三押一2024年

全新房屋租赁合同付三押一2024年合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付方式为付三押一，即乙方在签订本合同时，一次性支付三个月租金及一个月租金作为押金。3.租金及押金支付方式为：________________（现金/转账等）四、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。2.甲方负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。五、甲方权利与义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期满后及时收回房屋，乙方逾期不归还的，甲方有权依法追讨。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按时足额支付租金及押金。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________附件：房屋平面图、设施清单等。注意事项：1.确保房屋产权清晰，无权属纠纷。2.明确租赁期限，避免租赁期满后产生纠纷。3.确认租金支付方式及时间，防止欠租现象。4.规定房屋使用及维修责任，保障双方权益。5.明确违约责任，为纠纷解决提供依据。解决办法：1.在合同中详细列明房屋产权信息，确保甲方具备出租权。2.在合同中明确租赁起止日期，约定续租提前通知期限。3.制定明确的租金支付方式和时间，设立违约金条款。4.规定双方对房屋使用和维修的职责，定期检查房屋状况。5.约定违约责任及赔偿标准，必要时可依法维权。法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指向出租人支付租金，按照合同约定使用出租房屋的自然人、法人或其他组织。3.产权：指房屋所有权及与之相关的土地使用权、收益权等。4.租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱担保。当然啦，不同的租房情况会有不同的需求，下面是一些特殊的应用场合，以及针对这些场合我们可以如何在合同中做些补充：1.如果租客有宠物：补充条款：乙方（租客）保证所养宠物不会对房屋造成损害，并负责宠物的噪音管理，确保不影响邻居的正常生活。如有损坏或投诉，乙方应承担相应责任。特殊场合补充：场合：乙方有只小猫条款：乙方需确保宠物不会损坏家具或地毯。2.如果租客需要装修：补充条款：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，必须征得甲方书面同意，并遵守相关装修规定。装修费用由乙方承担。特殊场合补充：场合：乙方想要重新粉刷墙面条款：乙方需在装修前提供装修方案，并获得甲方批准。附件列表：1.房屋平面图：详细展示房屋的结构和面积。2.设施清单：列出房屋内所有的家具、电器和其他设施，并注明它们的状态。1.下面是附件：1.房屋照片：展示房屋的现状。房屋产权证明：证明甲方拥有房屋的产权。1.宠物照片（如果有）：确认宠物的种类和数量。1.装修许可证明（如果需要）：证明装修是经过批准的。1.身份证明复印件：确保双方身份真实可靠。银行账户信息：方便租金和押金的转账。签字页：双方签字确认合同有效。1.房屋产权证明：确保甲方有权出租房屋。2.房屋平面图：帮助乙方了解房屋布局。3.设施清单：详细记录房屋内的家具、电器等设施情况，避免退租时产生纠纷。4.身份证明复印件：双方的身份信息，确保合同的合法性。5.宠物照片（如果有）：记录乙方携带的宠物信息。6.装修许可证明（如果需要）：证明乙方进行的装修是经过批准的。7.银行账户信息：方便租金和押金的转账。8.维修记录表：记录房屋使用期间的维修情况。场合：乙方有小孩，需要在房屋内加床位。补充条款：乙方因子女就学需要，经甲方同意，可在房间内增设一张床铺，但不得影响房屋结构安全