2024年门面广告位租赁合同

2024年门面广告位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁广告位的基本情况1.1甲方出租的门面广告位位于__________（具体位置），广告位面积为__________平方米。1.2甲方保证该广告位的合法性，不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：____________________元整），总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付第一年的租金。之后每年的租金，乙方应于每年租赁期开始前____日内支付。3.3甲方收到租金后，应向乙方出具等额的正规发票。四、广告位使用及维护4.1乙方有权在租赁期内使用甲方提供的广告位进行广告宣传。4.2乙方在使用广告位时，应遵守相关法律法规，不得发布违法、违规广告。4.3乙方应按照甲方的要求，合理使用广告位，不得擅自改变广告位的结构、外观。4.4乙方负责广告位的日常维护，确保广告位的整洁、安全。五、甲方权利与义务5.1甲方保证乙方在租赁期内正常使用广告位，不得无故收回或转租给第三方。5.2甲方应确保广告位符合乙方发布广告的要求，对广告位进行必要的维修、保养。5.3甲方有权监督乙方使用广告位的情况，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即整改。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期内使用甲方提供的广告位进行广告宣传。6.2乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。6.3乙方在使用广告位期间，应遵守相关法律法规，确保广告内容真实、合法。6.4乙方在租赁期满或提前解除合同时，应按照甲方的要求，将广告位恢复原状。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2甲方未能按约定提供广告位或乙方未能按约定支付租金的，守约方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确认广告位的合法性和权属：在签订合同前，乙方需要确保甲方拥有广告位的合法出租权，避免因权属不清导致的合同纠纷。2.明确租赁期限：双方应清晰约定租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。3.租金支付条款：明确租金的金额、支付方式和时间，确保双方对租金支付无异议。4.广告内容合法性：乙方需确保其广告内容符合法律法规，不得发布违法广告。5.广告位的维护责任：明确广告位的日常维护责任方，以防出现损坏和纠纷。6.违约责任：设定合理的违约金比例，规定违约情形下的责任和处理方式。解决办法：通过书面合同明确双方的权利和义务。在合同中设立争议解决机制，如协商和诉讼。定期检查广告位的状况，确保合同执行到位。法律名词解释：出租方：指拥有广告位所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指向出租方支付租金，获得广告位使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指承租方使用租赁物的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的一定金额的赔偿金。权属：指财产（如广告位）的所有权归属，包括使用权、收益权和处分权等。法律纠纷：指因法律关系产生的争议，包括合同纠纷、侵权纠纷等。不超过500字哦特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果乙方要在节假日做特别宣传。补充条款：乙方在节假日期间享有优先使用广告位进行宣传的权利，但需提前一个月通知甲方，并支付额外的节日宣传费用。2.场合：广告位所在区域举办大型活动，需要临时占用广告位。补充条款：如遇特殊情况，甲方需临时占用广告位，应提前15天通知乙方，并给予乙方相应的补偿。3.场合：乙方因业务需要，需对广告位进行改造。补充条款：乙方改造广告位前，需将改造方案提交给甲方审批。甲方应在5个工作日内回复，若同意改造，改造费用由乙方承担。附件列表：1.广告位平面图：详细展示广告位的具体尺寸和位置。2.甲方提供的正规发票：作为乙方支付租金的凭证。