2024年拆迁合同模板范本

2024年拆迁合同模板范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（被拆迁人）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条拆迁项目及范围1.1拆迁项目名称：__________1.2拆迁范围：__________第二条拆迁补偿2.1甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，给予乙方合理的拆迁补偿。2.2拆迁补偿方式：现金补偿、产权调换或其他补偿方式。2.3拆迁补偿金额：经甲乙双方协商确定，乙方同意甲方支付的拆迁补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.4拆迁补偿支付期限：甲方应在合同签订后____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。第三条拆迁安置3.1甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，为乙方提供安置房或临时过渡房。3.2安置房地点：__________3.3安置房面积：__________3.4安置房交付期限：甲方应在合同签订后____个月内，将安置房交付给乙方。第四条拆迁过渡期4.1乙方应在合同签订后____天内，将拆迁范围内的房屋腾空并交付给甲方。4.2乙方在过渡期间，甲方应按照拆迁补偿协议的约定，支付乙方过渡期生活费和临时安置费。第五条拆迁补偿安置争议解决5.1甲乙双方在拆迁补偿安置过程中如有争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1甲方在拆迁过程中，应确保乙方的生活和工作秩序，不得损坏乙方的生活设施和其他财产。6.2乙方应遵守国家和地方有关拆迁的法律法规，配合甲方完成拆迁工作。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认合同主体：核实甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话是否准确无误，以确保合同的有效性和执行力。2.拆迁项目及范围：明确拆迁项目的名称和具体范围，避免因信息不准确导致的纠纷。3.拆迁补偿：详细约定拆迁补偿方式、金额和支付期限，确保乙方的合法权益得到保障。4.拆迁安置：明确安置房的地点、面积和交付期限，为乙方提供适宜的居住条件。5.拆迁过渡期：约定乙方腾房期限和过渡期生活费、临时安置费的支付，确保乙方在过渡期的基本生活需求。6.争议解决：明确约定争议解决方式和途径，以便在发生纠纷时迅速处理。解决办法：1.协商解决：甲乙双方应优先通过友好协商解决争议，以降低成本和时间。2.法律途径：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁所造成的损失给予的经济补偿。2.产权调换：指拆迁人以房屋或其他财产与被拆迁人进行产权交换，以替代现金补偿。3.过渡期：指拆迁过程中，被拆迁人在临时安置期间所经过的时间段。4.安置房：指拆迁人提供的，用于替代被拆迁人原住房的房屋。5.临时安置费：指拆迁人在过渡期间支付给被拆迁人的生活费用，以保障其基本生活需求。6.生活设施：指被拆迁人原有住房中，用于满足日常生活需求的设施设备。7.补充协议：指在原合同基础上，甲乙双方对未尽事宜达成一致意见的协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果拆迁涉及到的区域有历史文化遗迹或者特殊保护建筑。补充条款：考虑到房屋的特殊性质，双方同意在拆迁前进行详细评估，并采取必要的保护措施。若评估结果显示房屋具有特殊文化价值，甲方应提供额外的文化补偿金，具体金额双方协商确定。2.场合：如果被拆迁房屋内居住有多位老人或残疾人士。补充条款：甲方应确保在拆迁过程中为老人和残疾人士提供必要的便利和照顾，包括但不限于提供临时安置期间的医疗支持和无障碍设施。甲方应适当延长过渡期限，以便乙方有足够时间寻找合适的安置地点。3.场合：如果拆迁区域有学校或幼儿园。补充条款：甲方应考虑到学生和家长的需求，确保拆迁过程中不影响学校的正常教学秩序，并在安置房交付前提供适宜的临时教学场所。合同所需附件列表：1.拆迁房屋的产权证明文件。2.拆迁补偿安置方案的详细说明。3.拆迁范围内的房屋评估报告。4.甲方提供的安置房平面图和相关信息。5.乙方家庭成员身份证明文件。6.乙方原有房屋的