2024年体育场馆物业服务合同范本

2024年体育场馆物业服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（服务方）：__________地址：__________________联系方式：______________一、服务内容（1）体育场馆的日常清洁、绿化、保安、维修等物业服务；（2）体育场馆设施设备的维护、保养；（3）体育场馆的安全保障；（4）体育场馆的客户服务；（5）其他与体育场馆物业管理相关的事项。1.2乙方应按照本合同的规定，提供专业、高效、优质的物业管理服务，确保体育场馆的正常运营。二、服务期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，服务期限为____年。2.2在合同期满前____个月，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约合同。若双方未签订续约合同，本合同自动终止。三、服务费用3.1甲方应按照本合同的规定向乙方支付物业管理服务费。物业管理服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2甲方支付服务费用的时间为：每季度第一个月的____日前支付当季度服务费。3.3乙方在收到服务费用后应出具相应的正规发票。四、甲乙双方的权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应保证体育场馆的合法合规使用，不得擅自改变体育场馆的用途；（2）甲方应配合乙方进行物业管理，为乙方提供必要的办公条件和场地；（3）甲方应按约定时间支付物业管理服务费；（4）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查，并提出合理建议。4.2乙方权利义务（1）乙方应按照本合同约定，提供合格的物业管理服务；（2）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查；（3）乙方应妥善保管体育场馆的设施设备，确保其正常运行；（4）乙方在体育场馆内发生的侵权行为，应承担相应的法律责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同条款的合法性，遵循相关法律法规的规定。2.明确服务内容、服务期限以及服务费用，避免因模糊不清导致的纠纷。3.详细规定甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。4.设置合理的违约责任条款，以约束双方履行合同。5.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自的需求和预期。2.参照相关法律法规，确保合同条款的合法性。3.在合同中详细列明服务内容、服务期限、服务费用等关键信息。4.设置明确的违约责任和违约金，促使双方严格遵守合同。5.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.物业管理：指业主与物业服务企业之间，由物业服务企业对业主共有部分和共同事务进行管理和服务的行为。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.侵权行为：指行为人违反法律规定，侵害他人合法权益的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：体育场馆举办大型赛事补充条款：鉴于甲方体育场馆将不定期举办大型赛事，乙方应在此期间提供特别物业服务，包括但不限于增加安保人员、加强现场清洁及设施检查等，确保赛事顺利进行。当甲方有大型活动时，乙方得加把劲，多派人手维护现场秩序和清洁，保证活动圆满成功。2.场合：体育场馆进行扩建或装修补充条款：如甲方在合同履行期间对体育场馆进行扩建或装修，乙方应配合调整物业管理服务方案，并确保施工期间的安全管理。如果甲方要搞装修或者扩建，乙方得配合着调整服务，同时得特别注意施工期间的安全。3.场合：突发公共卫生事件补充条款：遇有突发公共卫生事件，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，配合甲方及相关部门做好疫情防控工作。要是遇到特殊情况，比如卫生方面的紧急情况，乙方得立刻行动起来，采取措施，一起防控。附件列表：1.体育场馆平面图：帮助乙方更好地了解场馆布局。2.物业服务详细内容清单：明确乙方需要提供的服务项目。3.物业服务费用明细表：详细列出服务费用的计算方式和支付时间。安全应急预案：乙方应对突发事件的计划和措施。赛事活动安排表：甲方举办活动的具体时间和