购房居间合同2024年

购房居间合同2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（居间方）：__________营业执照号：__________住所地：__________第一条委托事项（1）提供购房政策咨询；（2）寻找并介绍合适的房源；（3）协助甲乙双方签订房地产买卖合同；（4）协助办理房屋过户等相关手续。1.2乙方应认真履行上述居间服务，按照甲方的购房需求，积极寻找合适的房源，并如实告知甲方房源的相关信息。第二条居间服务费用2.1甲方同意支付乙方居间服务费，具体金额为：人民币_______元（大写：__________元整）。2.2甲方应在签订本合同之日起_______日内，向乙方支付上述居间服务费。第三条权利义务3.1甲方权利义务（1）甲方应如实向乙方提供购房需求及个人相关信息；（2）甲方应按照本合同的约定支付居间服务费；（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。3.2乙方权利义务（1）乙方应依法提供居间服务，维护甲方的合法权益；（2）乙方对甲方提供的个人信息负有保密义务；（3）乙方不得以任何形式要求甲方支付合同约定之外的任何费用。第四条居间服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。4.2若在合同有效期内，甲方与卖方签订房地产买卖合同，则本合同自动终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2若甲方未按约定支付居间服务费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为居间服务费的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附件：房产信息表（略）注意事项：1.确保合同双方的身份真实、合法。2.明确合同中的权利和义务，确保双方对居间服务的范围和内容有清晰的认识。3.注意居间服务费用的支付时间及金额，避免产生纠纷。4.确定居间服务期限，以及合同终止的条件。5.明确违约责任及赔偿标准，以便在发生违约时能够有据可依。解决办法：1.双方在签订合同前应核实对方的身份信息。2.在合同中详细列举双方的权利和义务。3.设定明确的支付时间和方式，并在合同中注明。1.居间方：指在房地产交易中，为买卖双方提供中介服务，协助双方达成交易的第三方。2.委托方：指委托居间方提供房地产居间服务的当事人，在本合同中即为甲方。3.居间服务费：指居间方为委托方提供居间服务所收取的费用。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务而应承担的法律责任。5.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失，按照法律规定或合同约定应支付给对方的金钱赔偿。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果甲方是首次购房，对于购房流程不太了解。补充条款：乙方有义务为甲方提供详细的购房流程指导，并在必要时陪同甲方参与看房、谈判等环节。条款示例：“鉴于甲方为首次购房，乙方特此同意在合同期限内，为甲方提供购房流程的详细咨询和指导，并在甲方需要时，乙方应安排工作人员陪同甲方进行看房和谈判。”2.场合：甲方的购房预算有限，希望乙方能够协助争取更优惠的价格。补充条款：乙方应尽最大努力为甲方争取购房优惠，并在谈妥价格后及时通知甲方。条款示例：“甲方明确告知乙方购房预算，乙方应尽力协助甲方争取到最优惠的购房价格。一旦价格谈妥，乙方需在24小时内通知甲方。”附件列表：1.房产信息表：详细列出房源的基本信息，如地址、面积、户型、楼层、建筑年代等。1.房产信息表：这个表格会告诉我们房子的所有基本信息，比如房子在哪里，有多大，几室几厅，楼层高低，还有建造的时间等等。1.如果甲方是个买房新手，对买房的流程一