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文档简介

按揭房屋还款协议书模板

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要，向乙方申请按揭贷款，乙方同意在甲方满足一定条件的情况下提供贷款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条贷款金额

甲方同意向乙方借款人民币（大写）___________________元（￥___________________），用于购买位于___________________的房屋。

第二条贷款期限

本协议项下的贷款期限为___________________年，自贷款发放之日起计算。

第三条还款方式

甲方选择以下第___________________种方式偿还贷款本息：

1.等额本息还款法：甲方每月偿还相同金额的贷款本息，直至贷款期满。

2.等额本金还款法：甲方每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减，直至贷款期满。

第四条利率

本协议项下的贷款利率为年利率___________________%，该利率在贷款期限内固定不变。

第五条还款日

甲方应于每月的第___________________日（如遇节假日顺延至下一个工作日）向乙方偿还当期贷款本息。

第六条提前还款

甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但需提前___________________天书面通知乙方，并支付相应的提前还款手续费。

第七条逾期还款

如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权按照逾期金额的___________________%按日计收罚息，并有权采取法律手段追偿。

第八条贷款担保

甲方同意以购买的房屋作为本协议项下贷款的抵押担保，并在本协议签订后___________________天内办理抵押登记手续。

第九条甲方的权利和义务

1.甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

2.甲方应按时足额偿还贷款本息。

3.甲方应妥善保管抵押物，并在抵押物价值减少时及时通知乙方。

第十条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定及时足额发放贷款。

2.乙方有权对甲方的还款情况进行监督，并在甲方违约时采取相应措施。

3.乙方应妥善保管甲方提供的所有资料，并在贷款结清后将抵押物的所有权归还甲方。

第十一条协议的变更和解除

本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

第十二条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：___________________

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