房地产全程策划合同范本

合同编号：__________鉴于甲方愿意委托乙方进行房地产项目的全程策划，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方委托乙方提供的房地产全程策划服务，包括但不限于市场调研、项目定位、规划建议、营销策划、推广方案等。第二条合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内按照本合同约定完成全程策划服务。第三条乙方义务3.1乙方应按照甲方的委托要求，制定详细的全程策划方案，并按照甲方审定的方案进行执行。3.2乙方应确保全程策划服务的质量和效果，努力实现甲方的预期目标。3.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方许可不得向第三方透露。第四条甲方义务4.1甲方应按照合同约定向乙方支付策划费用。4.2甲方应配合乙方的策划工作，提供必要的信息和资源。4.3甲方应对乙方的策划成果给予客观、公正的评价，并提出建设性的意见和改进建议。第五条费用与支付5.1本合同的策划费用为人民币______元（大写：____________________元整）。5.2甲方应在本合同签订后______日内，向乙方支付50%的策划费用作为预付款。5.3乙方完成全程策划服务后，甲方应在本合同约定的合同期限届满之日起______日内，向乙方支付剩余的50%策划费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定完成全程策划服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定支付策划费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年______月______日注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲乙双方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。解决方案：在合同签订前，核实双方的法人资格、自然人身份等相关证明文件。2.合同标的的明确性：确保合同标的是否符合法律法规的规定，是否存在法律风险。解决方案：在合同中明确乙方的策划服务内容，避免模糊不清的表述，必要时可咨询专业法律人士。3.合同条款的完整性：确保合同条款是否完备，包括但不限于合同标的、合同期限、乙方义务、甲方义务、费用与支付、违约责任等。解决方案：参照标准合同文本，检查合同条款是否完整，必要时可补充相关条款。4.合同的履行与监督：确保双方在合同履行过程中遵守合同约定，及时处理可能出现的问题。解决方案：建立合同履行过程中的沟通机制，定期检查合同履行情况，发现问题及时协商解决。5.合同的变更与解除：确保在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合按照约定或法律规定办理。解决方案：在合同中约定合同变更、解除的条件、程序和责任，必要时可咨询专业法律人士。6.合同的争议解决：确保在合同履行过程中如发生争议，能够通过合适的途径解决。解决方案：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.民事行为能力：指自然人根据其年龄、智力、精神状态，能够独立进行民事活动并承担相应民事责任的能力。2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，能够独立承担民事责任的组织。3.全程策划服务：指为房地产项目提供从市场调研、项目定位、规划建议、营销策划、推广方案等全方位服务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或争议时，通过合适的途径和方法解决纠纷。7.友好协商：指合同双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决合同争议。8.调解：指由第三方中立人士对合同争议进行调解，促使双方达成一致解决办法。9.仲裁：指合同双方按照仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理，并作出具有法律效力的裁决。10.诉讼：指合同双方将争议提交人民法院进行审理，通过司法程序解决纠纷。应用场合：1.房地产开发商与专业的房地产策划公司之间的合作。2.需要对现有房地产项目进行重新定位和市场策划的情况。3.房地产开发商新项目的前期市场调研和策划需求。4.房地产营销活动的策划与执行，包括广告推广、活动组织等。5.房地产项目的整体品牌形象建设和推广策略制定。补充条款：1.保密协议：双方约定对合同履行过程中获取的商业秘密和敏感信息予以保密，违反保密义务的一方需承担违约责任。2.知识产权归属：明确乙方在提供策划服务过程中创作的任何作品的知识产权归属问题。3.不可抗力：定义不可抗力事件，并约定在不可抗力事件发生时的合同履行调整机制。4.强制性法律规定：如果合同约定与强制性法律规定相冲突，应按照法律规定执行。5.合同的转让：约定合同在双方同意的情况下可以转让的条件和程序。6.延长合同期限：在合同到期前，双方如需延长合同期限，应遵循的程序和条件。附件列表：1.甲方营业执照复印件或有效身份证明文件。2.乙方营业执照复印件或有效身份证明文件。3.房地产项目相关资料，包括项目概述、规划许可证、土地