2024租房合同协议模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋信息房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。2.在租赁期限内，甲乙任何一方要求提前解除本合同的，应提前__个月书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。3.租赁期满，本合同自行终止。乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如需续租，双方应提前__个月协商签订新的租赁合同。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保提供的房屋符合租赁用途，具备居住条件，并遵守相关法律法规。解决办法：甲方应对房屋进行自查，确保房屋符合租赁要求，如有不符，应及时整改。2.承租方（乙方）应按时支付租金，并合理使用房屋及附属设施。解决办法：乙方应遵守合同约定，按时支付租金，合理使用房屋，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.租赁期限内，甲乙双方如需提前解除或变更合同，应书面签订变更协议。解决办法：甲乙双方可通过协商，达成一致意见，并签订书面变更协议。4.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：乙方应按照合同约定，将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。解决办法：甲乙双方应积极寻求协商解决，如协商无果，可依据合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，并将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：乙方为使用甲方房屋，按照合同约定支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的费用。6.违约责任：违反合同约定，应承担的违约责任和赔偿责任。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。8.法律法规：国家制定的关于租赁合同的法律法规，包括《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户居住。2.房屋租赁代理公司作为出租方，将房屋出租给租户。3.用于短期租赁或长期租赁的房屋。4.包含家具或不含家具的房屋租赁。5.租赁合同用于度假屋或季节性租赁。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租户携带宠物，以及宠物相关的规定。2.维修责任：详细说明哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：允许在租赁期间对合同条款进行变更的条件和程序。4.提前终止租赁：规定在租赁期间双方提前终止合同的条件和后果。5.保险责任：明确双方对房屋及内容的保险责任，包括必须购买的保险类型。6.租金调整机制：规定租赁期间租金调整的条件和方式。7.违约金计算：详细说明违约金的计算方法和上限。8.隐私和访问权：规定房东进入租赁物业的条件和通知要求。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的初始状态。2.房屋设施清单，详细列明房屋内所有的设施和设备。3.租赁押金收据，证明押金已经支付。4.租金支付记录，记录租金支付的时间