2024房屋租赁合同精简版范本

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2甲方对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月_______日前，通过银行转账/现金的方式支付给甲方。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金；如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日注意事项：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。解决办法：如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助，对合同内容进行解读。2.核实双方信息：确保合同中填写的双方信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应互相确认信息，确保无误。3.租赁期限：注意合同中的租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。解决办法：在签订合同前，双方应就租赁期限进行充分沟通，达成一致。4.租金及支付方式：明确租金金额和支付方式，确保租金支付符合双方的利益。解决办法：在签订合同前，双方应就租金金额和支付方式进行充分协商，达成一致。5.押金：注意押金的金额和退还条件，确保押金的使用和退还符合双方的约定。解决办法：在签订合同前，双方应就押金的金额和使用条件进行充分协商，达成一致。6.房屋使用和维修：了解房屋使用和维修的相关规定，确保在使用过程中符合合同约定。解决办法：在签订合同前，双方应就房屋使用和维修的规定进行充分沟通，达成一致。7.违约责任：注意合同中的违约责任条款，确保在发生违约情况时，双方有明确的权益保障。解决办法：在签订合同前，双方应就违约责任进行充分协商，达成一致。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或机构。解释：出租人即为房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租用他人房屋并支付租金的个人或机构。解释：承租人为房屋的用户，有权使用房屋，并按约定支付租金。3.租赁期限：指承租人租用房屋的时间长度。解释：租赁期限为双方签订的租赁合同的有效期，通常以年或月为单位。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。解释：租金为承租人使用房屋的代价，是出租人的收入。5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一笔费用。解释：押金用于保障出租人的权益，在租赁期满后，如承租人履行合同约定，押金将退还给承租人。6.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。解释：违约责任用于约束双方履行合同，保障双方的权益。在合同中明确违约责任条款，有助于在发生违约情况时，明确责任归属和赔偿方式。应用场合：1.个人之间的房屋租赁：适用于个人房东将自有房屋出租给个人租户的情况。2.公司之间的房屋租赁：适用于企业或其他组织将自有房屋出租给其他企业或组织的情况。3.房屋中介机构代理租赁：适用于房地产中介公司作为中介，协助房东和租户达成租赁协议的情况。补充条款：1.宠物条款：若租户携带宠物居住，应明确宠物类型、管理责任及可能产生的额外费用等。2.维修责任条款：详细规定租赁期间各类维修的责任归属及处理流程。3.保险条款：要求租户购买相应的房屋保险，以覆盖可能发生的损失。4.提前解约条款：规定在租赁期间，双方提前解约的条件、违约金或其他赔偿责任。5.房屋改造条款：若租户需要对房屋进行改造或装修，应明确申请程序、改造内容、费用承担等。6.租赁续约条款：规定租赁期满后，如何进行续约的程序、条件和租金调整等。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋拥有合法所有权的文件。2.房屋照片或视频资料：显示房屋现状的照片或视频，作为合同附件以证明房屋交付时的状态。3.设施清单：详