2024年工程总价包干合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于：1.业主为工程项目的业主，愿意将工程项目委托给承包商实施；2.承包商愿意承担该工程项目的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求；一、工程概况1.工程名称：__________________2.工程地点：__________________3.工程规模：__________________4.工程内容：__________________5.工程总价：__________________二、合同范围与工作内容1.承包商应按照约定的工程内容和施工图纸，完成施工任务，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准；2.承包商应承担工程项目的施工组织、人员安排、材料采购、设备租赁、安全防护等工作；3.承包商应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任；4.业主应按照约定的付款方式及时支付工程款项，如有拖欠，应承担相应的违约责任。三、合同价格与支付方式1.本工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；a）工程进度付款：按照工程进度的实际完成情况，由业主按照约定的比例支付；b）竣工结算：工程竣工后，双方按照约定的方式进行工程价款的结算；c）质量保证金：合同约定质量保证期内，业主保留合同价款一定比例的质量保证金，待质量保证期结束后支付。四、工期要求1.合同约定的工期为：____个月；2.承包商应按照工程进度计划和施工组织设计，合理安排施工人员、材料和设备，确保工程按期完成；3.如因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。五、工程质量与验收1.工程质量应符合国家法律法规、行业标准和双方约定的质量要求；2.工程验收分为初步验收和竣工验收，验收合格后，业主应支付剩余工程款项；3.承包商应承担工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。六、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失；2.承包商未按照约定工期完成工程，应按照逾期付款的违约金比例支付违约金；3.业主未按照约定付款，承包商有权暂停施工，并按照逾期付款的违约金比例向业主追讨违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项后终止；3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同双方应仔细阅读并理解合同条款，确保对工程范围、合同价格、工期要求、质量标准等内容有清晰的认识。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求澄清，并在合同中明确附加条款。2.合同双方应确保提供的个人信息和联系方法准确无误，以便在合同履行过程中能够顺利沟通。解决办法：在合同中约定定期更新联系信息，确保信息的时效性。3.承包商应按照约定的工程内容和施工图纸进行施工，不得擅自变更。解决办法：合同中应详细列明变更程序和条件，以及因变更产生的额外费用承担方式。4.业主应按照约定的付款方式及时支付工程款项，避免拖欠。解决办法：在合同中约定明确的付款时间表和违约金计算方式。5.工程验收过程中，若出现质量问题，应按照合同约定进行修复或赔偿。解决办法：合同中应明确质量保修期限和保修责任的具体内容。6.双方应遵守合同中的违约责任规定，如发生违约行为，应按照约定承担违约责任。解决办法：在合同中详细列明违约行为的处理方式和违约金的计算标准。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即工程项目的业主。解释：甲方是项目的发起者和资金提供者，负责确定工程内容和质量要求。2.乙方：指合同中的受托方，即承包商。解释：乙方负责按照甲方的要求完成工程项目的施工任务。3.工程总价：指合同中约定的完成整个工程项目所需的总费用。解释：工程总价通常包括工程设计、材料设备采购、施工、验收等全部费用。4.工期：指合同中约定的完成工程的时间限制。解释：工期包括合同约定的开始施工日期和预计竣工日期。5.质量保证金：指合同中约定的一定比例的工程价款，作为保证工程质量的一种措施。解释：质量保证金在工程竣工验收合格并履行完质量保修期后支付。6.违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应向对方支付的违约补偿。解释：违约金用于补偿因违约行为导致的直接经济损失和间接损失。7.竣工验收：指工程项目完成后，由业主或其委托的第三方进行的最终质量检查。解释：竣工验收合格后，工程正式交付使用，承包商的责任结束。8.保修期：指承包商对工程质量承担保修责任的期限。解释：保修期通常从工程竣工验收合格之日起计算，用于保障工程在使用过程中的质量安全。应用场合：1.适用于各类工程项目，如建筑、装修、安装、土木工程等；2.适用于工程总价包干模式，即承包商承担完成工程所需的一切费用；3.适用于需要明确工程范围、质量标准、工期要求、付款方式等合同条款的情况；4.适用于双方希望通过合同约定违约责任、争议解决等法律后果的情况。补充条款：1.工程变更条款：明确合同变更的条件、程序以及由此产生的费用和时间调整。2.不可抗力条款：定义不可抗力的情况，以及由此导致的合同履行中断或免除责任的条款。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。4.知识产权条款：明确工程中涉及的知识产权归属、使用、保护等事项。5.环境保护条款：规定工程实施过程中应遵守的环境保护法规和标准，以及责任承担。6.安全文明施工条款：要求承包商遵守的安全规范和文明施工要求，以及违约责任。附件列表：1.施工图纸和技术规范：作为合同的一部分，详细说明工程的设计要求和施工标准。2.工程量清单：列出工程项目的详细工程量和价格，作为合同价格的基础。3.付款申请表：用于双方在合同履行过程中申请付款的依据。4.工程进度计划：详细描述工程项目的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。