2024年门面承包经营合同

2024年门面承包经营合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：承包方资质2.1承包方资格要求2.2承包方资质证明2.3承包方信誉评价第三章：承包项目概述3.1承包项目名称3.2承包项目地点3.3承包项目范围第四章：承包期限4.1承包期限规定4.2承包期限延长条件4.3承包期限终止条件第五章：承包费用及支付方式5.1承包费用构成5.2支付方式及期限5.3费用调整机制第六章：承包方权利与义务6.1承包方权利6.2承包方基本义务6.3承包方特别义务第七章：发包方权利与义务7.1发包方权利7.2发包方基本义务7.3发包方特别义务第八章：承包项目交付8.1交付标准8.2交付时间8.3交付验收程序第九章：承包项目维护与保养9.1维护保养责任9.2维护保养标准9.3维护保养记录第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿与补救措施第十一章：合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用第十三章：附加条款13.1保密条款13.2知识产权13.3其他附加条款第十四章：合同签订14.1合同签订方14.2合同签订时间14.3合同签订地点14.4合同生效条件14.5合同备案与存档第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在门面承包经营过程中的权利、义务和责任，确保双方利益，促进双方合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将门面承包给乙方经营的所有相关事宜。1.3合同解释本合同的条款解释权归甲方所有，乙方对合同条款有疑问时，应及时向甲方提出。第二章：承包方资质2.1承包方资格要求乙方必须具备合法的经营资质，并在签订本合同前向甲方提供相关证明文件。2.2承包方资质证明乙方应提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质证明。2.3承包方信誉评价乙方应具有良好的商业信誉和经营业绩，无不良经营记录。第三章：承包项目概述3.1承包项目名称本合同所涉及的承包项目名称为：______。3.2承包项目地点承包项目的地点位于：______。3.3承包项目范围承包项目的范围主要包括：门面的日常经营、维护和管理工作。第四章：承包期限4.1承包期限规定本合同的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包期限延长条件在承包期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以延长承包期限。4.3承包期限终止条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，本合同可提前终止。第五章：承包费用及支付方式5.1承包费用构成承包费用包括但不限于承包金、管理费、维护费等。5.2支付方式及期限乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用。5.3费用调整机制承包费用可根据市场情况和经营成本的变化进行适当调整。第六章：承包方权利与义务6.1承包方权利乙方有权在合同约定的范围内自主经营门面。6.2承包方基本义务乙方应保证门面的正常经营，不得从事违法活动。6.3承包方特别义务乙方应负责门面的维护和保养，确保门面设施的完好。第七章：发包方权利与义务7.1发包方权利甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定。7.2发包方基本义务甲方应提供符合合同约定的门面给乙方使用。7.3发包方特别义务甲方应协助乙方处理与门面经营相关的外部事务。以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：承包项目交付8.1交付标准乙方应按照甲方提供的门面交付标准进行验收，确保门面设施、设备等符合经营要求。8.2交付时间乙方应在合同约定的时间内完成门面的验收工作，并签署交付确认书。8.3交付验收程序乙方在验收门面时，应按照甲方提供的验收程序进行，如有问题应及时提出。第九章：承包项目维护与保养9.1维护保养责任乙方负责门面的日常维护和保养工作，确保门面的正常运营。9.2维护保养标准乙方应按照甲方提供的维护保养标准执行，确保门面的整洁和安全。9.3维护保养记录乙方应记录门面的维护保养情况，并定期向甲方报告。第十章：违约责任10.1违约情形如乙方未按合同约定履行义务，或甲方未按合同约定提供门面，均视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.3赔偿与补救措施违约方应采取必要的补救措施，并支付相应的赔偿金。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。11.2合同解除条件如遇合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同。11.3合同变更与解除程序合同的变更或解除应按照合同约定的程序进行。第十二章：争议解决12.1争议解决方式甲乙双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。12.2争议解决程序如协商不成，双方可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三章：附加条款13.1保密条款甲乙双方应对合同内容及在合作过程中获知的对方商业秘密予以保密。13.2知识产权乙方在经营过程中应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的合法权益。13.3其他附加条款双方可根据实际情况，协商增加其他附加条款。第十四章：合同签订14.1合同签订方甲方：，乙方：14.2合同签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3合同签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同备案与存档本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上为合同的后七章内容，至此合同正文全部完善。多方为主导时的，附件条款及说明附件A：多方合作协议第一条合作目标本附件旨在明确多方合作的目标和原则，确保合作各方的利益最大化，促进合作项目的顺利实施。第二条合作内容合作内容包括但不限于资源共享、技术交流、市场拓展、风险共担等。第三条合作各方权利与义务各方应根据合作协议规定，享有相应的权利并履行相应的义务。各方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。各方应按照合作协议的规定，及时、足额地履行出资义务。第四条合作期限合作期限自合作协议生效之日起至项目完成之日止。第五条合作方式各方应根据合作协议的规定，采取适当的合作方式进行合作。合作方式包括但不限于合资、合作、技术转让、技术咨询等。第六条利益分配各方应根据合作协议的规定，按照约定的比例分配合作利益。利益分配应公平、合理，不得损害任何一方的合法权益。第七条风险管理各方应共同承担合作过程中可能产生的风险。各方应采取有效措施，预防和减少合作风险。第八条争议解决合作过程中出现的争议，各方应首先通过协商解决。协商不成时，各方可提交至合作协议约定的仲裁机构进行仲裁。第九条合同变更与解除合作协议一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如遇合作协议约定的变更或解除条件，各方应按照约定的程序进行。第十条保密条款各方应对合作过程中获知的商业秘密予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合作信息。第十一条附加条款各方可根据实际情况，协商增加其他附加条款。附加条款与本附件具有同等法律效力。附件B：多方合作项目实施细则第一条项目实施目标本细则旨在明确合作项目的具体实施目标，确保项目按计划顺利进行。第二条项目实施内容项目实施内容包括但不限于项目规划、设计、施工、运营等。第三条项目实施责任各方应根据合作协议和本细则的规定，承担相应的项目实施责任。各方应确保项目实施的质量和进度，不得延误项目进度或降低项目质量。第四条项目实施监督各方应设立项目监督机制，对项目实施进行监督和检查。项目监督应公正、透明，确保项目实施的规范性。第五条项目实施风险控制各方应共同制定项目实施风险控制方案。风险控制方案应包括风险识别、评估、预防和应对措施。第六条项目实施费用管理项目实施费用应按照合作协议和本细则的规定进行管理。各方应确保项目实施费用的合理使用，不得挪用或滥用。第七条项目实施进度报告各方应定期向其他合作方报告项目实施进度。进度报告应真实、准确，反映项目实施的实际情况。第八条项目实施质量控制各方应共同制定项目实施质量控制标准。质量控制应贯穿项目实施的全过程，确保项目质量符合要求。第九条项目实施变更管理项目实施过程中如需变更，各方应协商一致，并按照合作协议和本细则的规定进行。变更管理应确保项目实施的连续性和稳定性。第十条项目实施验收项目完成后，各方应共同进行项目验收。项目验收应按照合作协议和本细则的规定进行，确保项目质量符合要求。第十一条项目实施后续服务项目验收合格后，各方应提供必要的后续服务。后续服务包括但不限于技术支持、维护保养、培训指导等。第十二条项目实施档案管理各方应妥善保管项目实施过程中形成的各类档案资料。档案管理应规范、有序，便于查询和使用。第十三条项目实施保密各方应对项目实施过程中获知的技术秘密、商业秘密予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露项目实施信息。第十四条项目实施附加条款各方可根据实际情况，协商增加其他项目实施附加条款。附加条款与本细则具有同等法律效力。以上为多方为主导时的附件条款及说明，旨在为合作各方提供一个明确的合作框架和操作指南，确保合作项目的顺利进行和成功实施。附件及其他补充说明一、附件列表：附件A：多方合作协议附件B：多方合作项目实施细则附件C：门面承包经营合同附件D：承包方资质证明文件附件E：门面交付验收记录附件F：维护保养记录附件G：利益分配协议附件H：风险管理及控制方案附件I：保密协议二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付承包费用；未按合同约定履行维护保养义务；未按合同约定交付或接收门面；未经甲方同意擅自变更合同内容；泄露合同中的商业秘密或技术秘密；违反合同中规定的其他义务。违约行为的认定应由合同各方协商确定，或根据合同约定的仲裁或诉讼程序进行。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。仲裁：指合同各方在争议发生时，提交给仲裁机构进行裁决的程序。诉讼：指合同各方在争议无法通过协商或仲裁解决时，向人民法院提起的法律程序。保密协议：指合同各方就保密义务达成的书面协议。风险管理：指合同各方为预防、识别、评估和控制风险而采取的措施。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可请求相关行业调解机构进行调解。调解不成时，各方可依据合同约定向仲裁委员会申请仲裁。仲裁不成或合同中有特别约定时，可向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方签字盖章之日起生效。合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除应按照合同约定的条件和程序进行。合同终止后，各方应按照合同约定处理未尽事宜，包括但不限于财产清算、债务清偿等。六、所有应用场景：门面承包经营：适用于甲方将门面承包给乙方经营的场景。多方合作项目：适用于多个合作方共同参与的项目合作。技术交流与合作：适用于技术领域的交流与合作