房屋转让合同范本

房屋转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

【合同简介】

鉴于甲方拟购买乙方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋的相关事宜，达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.1甲方为了扩大经营规模，需购买一处位于商业繁华区域的房产作为办公地点。

1.2乙方拥有位于上述地址的房屋，该房屋符合甲方的购买需求。

1.3双方经友好协商，同意按照本合同约定的条款和条件进行房屋转让。

二、房屋基本情况

2.1该房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等法律纠纷。

2.2乙方保证该房屋的产权证、土地使用权证等所有相关手续齐全，具备合法转让条件。

2.3乙方承诺在合同签订后，积极配合甲方办理房屋过户手续。

三、合作目的

双方通过本合同的签订，实现甲方购买乙方房屋的目的，确保甲方在购买后能够顺利投入使用，同时使乙方获得合理的转让收益。

本合同范本旨在明确双方在房屋转让过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，遵循相关法律法规，为双方提供一个公平、公正、透明的合作平台。以下各条款均与本合同有关联性，请双方仔细阅读并严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就乙方拥有的该房屋进行转让，确保甲方获得合法、稳定的房产资源，乙方实现房产价值。具体内容包括但不限于房屋转让、过户手续办理、价款支付、双方权利与义务的约定等与房屋转让相关的一切事宜。

第二条定义

1.该房屋：指甲方拟购买的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产。

2.产权过户：指甲方与乙方按照国家相关法律法规，将该房屋的产权从乙方名下转移到甲方名下的过程。

3.转让价款：指甲方购买该房屋应支付给乙方的费用总额。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权在合同签订后要求乙方提供该房屋的完整产权证明、土地使用权证等相关手续。

（2）甲方应按照本合同约定的价格和支付方式向乙方支付转让价款。

（3）甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

（4）甲方购买该房屋后，有权依法使用、处置该房屋。

（5）甲方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定的价格和支付方式收取甲方支付的转让价款。

（2）乙方应在合同签订后，向甲方提供该房屋的完整产权证明、土地使用权证等相关手续。

（3）乙方应保证该房屋在转让过程中不存在任何法律纠纷，如因产权问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

（4）乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并协助甲方解决过户过程中出现的问题。

（5）乙方在合同签订前，应如实告知甲方该房屋的实际情况，如存在隐瞒或虚假陈述，乙方应承担相应法律责任。

本合同双方在履行各自权利与义务的同时，应遵循公平、公正、诚信的原则，确保合同顺利履行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定该房屋转让价款为人民币______元整（大写：__________________________元整）。支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订后______个工作日内，向乙方支付转让价款的______%（即人民币______元整），作为定金。

2.甲方剩余转让价款（即人民币______元整）的支付，应在办理完毕房屋过户手续后______个工作日内一次性支付给乙方。

3.甲方支付转让价款的方式可以为银行转账、现金支付等双方认可的方式。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内，向甲方提供该房屋的完整产权证明、土地使用权证等相关手续。

3.双方应在合同生效后______个月内完成房屋过户手续的办理。

4.甲方应在办理完毕房屋过户手续后______个工作日内支付剩余转让价款。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的______%作为违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，金额为转让价款的______%，逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿金，赔偿金为本合同转让价款的______%。

4.任何一方在合同履行过程中，如存在恶意违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

5.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除违约责任。

本合同违约责任条款的约定，旨在保障双方合法权益，促使双方严格履行合同义务。如有违约行为，守约方有权采取相应措施，维护自身权益。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方，可以根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除其在本合同项下的责任。

3.双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同，以及如何调整合同条款。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应按实际履行情况，退还已收款项或支付相应赔偿。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行合同的其他条款。

5.如双方未在争议发生后______日内选定仲裁委员会，或仲裁委员会未在规定时间内作出裁决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同争议解决条款的约定，旨在保障双方在发生争议时能够及时、公正、有效地解决问题，维护双方合法权益。双方应严格遵守本条款，共同维护合同履行过程中的和谐稳定。

第九条其他条款

1.通知与送达

双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。书面通知应以挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，送达地址为双方在本合同中注明的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更

本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（盖章）确认后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方达成书面协议，同意终止合同；

（3）依据本合同约定，一方行使解除权；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致同意终止；

（5）其他法律法规规定的终止情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房屋