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文档简介

买卖租赁新房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：买卖租赁新房合同模板

合同编号：__________

甲方（卖方/出租方）：__________

乙方（买方/承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售/出租给乙方，乙方购买/租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.3甲方房屋的用途为__________。

二、买卖/租赁期限

2.1本合同的买卖/租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、买卖/租赁价格及支付方式

3.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋买卖/租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付购房/租金的方式为：

（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将购房/租金支付至甲方指定的账户。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付首期购房/租金，后续按照双方约定的付款计划进行分期支付。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好。

4.2甲方保证交付的房屋符合以下条件：

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）房屋内的设施设备齐全，能够正常使用；

（3）房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常运行。

五、双方权利义务

5.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋买卖/租赁合同无效，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方应按约定时间支付购房/租金，并按照合同约定使用和维护房屋。

5.3双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。违约金计算方式为：逾期交付部分房价的万分之五乘以逾期天数。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方/出租方）：__________

乙方（买方/承租方）：__________

签订日期：____年

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