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文档简介
学校小区出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
学校小区出租合同协议书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方拥有学校小区的物业出租权，乙方愿意承租该物业，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条物业描述
1.1甲方出租的物业位于学校小区内，具体地址为：____________。
1.2物业总面积为____平方米，包括但不限于：住宅、商业、办公等用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条合同的提前解除
5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。
5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租物业。
第六条物业使用及管理
6.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施和环境。
6.2乙方应遵守学校小区的物业管理规定，包括但不限于：出入管理、车辆停放、环境卫生等。
第七条保险
7.1乙方应自行办理并维持租赁期间物业保险，包括但不限于火险、盗窃险等。
7.2乙方在租赁期间因保险责任范围内的事故导致的损失，由乙方自行承担。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，
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