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文档简介

北京现房交易合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京现房交易合同模板

甲方（卖方）：________________

身份证号：__________________

乙方（买方）：________________

身份证号：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于北京市______区______路______号，房产证号：______，房屋结构：______，建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米，共有情况：______。

1.2该房产的土地使用权性质为：国有出让，土地使用年限：______年，自______年______月______日至______年______月______日。

二、交易价格及付款方式

2.1甲乙双方协商确定，该房产的交易价格为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.2乙方按照以下付款方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同之日起______日内，支付首付款人民币（大写）：______元整（小写）：______元；

（2）剩余款项通过银行按揭贷款方式支付，贷款金额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元，贷款年限：______年。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易总金额的______%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字（盖章）日期：______年______月______日

乙方（买方）：________________

签字（盖章）日期：______年____

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