2024年房屋装修承包合同参考范本（三篇）

第4页共4页2024年房屋装修承包合同参考范本发包方（以下简称甲方）：姓名/名称：住所：联系电话：承包方（以下简称乙方）：工程责任人：身份证号码：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就装修工程的有关事宜达成如下协议：一、工程概况工程地点：____省____市____区____街道____路臻汇园____栋____楼____单元。房屋形式：结构式，室____厅____厨____卫____阳台。二、工程承包方式：（具体方式需明确填写）三、工程期限天数为____天，开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。四、工程价款与支付方式双方商定，本工程价款按乙方实际施工具体操作计算，结算方式为按进度付款结算。五、工程验收与移交工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到验收通知后一星期内组织验收，并填写工程验收单。在工程款结清后，双方办理移交手续。六、工程保修本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。七、施工范围及价格具体居室包括：一个客厅、一个餐厅、三个卧室、一个书房、一个厨房、两个卫生间、两个阳台。具体施工项目及价格如下：1.整屋瓷砖铺设：50元/平方米，施工范围包括但不限于地板砖铺设和墙砖到顶铺设。2.整屋波打线铺设：30*30以上尺寸，按整屋瓷砖铺设造价结算；30*30以下尺寸的波打线，按10元/米结算。3.整屋门槛石铺设：20元/条。4.整屋地脚线铺设：15元/米，包括但不限于凿墙、镶嵌等工序，要求地脚线与墙面平整。5.卫生间防水：每层10元/平方米，乙方完成防水工作后必须进行沉池操作并达标。6.卧室窗台飘窗铺石：60元/平方米。7.整屋封管和所有需要加铺水泥的房间门头总造价：共计900元。封管包括厨房及卫生间所有外露排水管或污水管，操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖；门头加铺水泥操作包括但不限于房间或厕所门头除门外多余部分的铺水泥加固，需镶嵌钢筋进行铺水泥。8.厨房接地橱柜和水池总造价：共计1000元。橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积（除小阳台门口和厨房门口位置），施工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等；水池铺设尺寸约40*60。9.厕所安装（包括但不限于座厕或蹲厕）：150元/个。此造价含厕所安装完成所需全部施工操作，乙方需保证厕所安装完毕后能正常排水使用。10.洗手盆安装（包括但不限于台上式或台下式）：100元/个。此造价含洗手盆安装完成所需全部施工操作，乙方需保证洗手盆安装完毕后能正常排水使用。以上所有工程造价均为乙方人工造价。乙方施工所需材料均由甲方负责，乙方有义务根据工程进度提前通知甲方准备施工相关材料，以避免因材料短缺导致的工期停滞或延误。所有工程铺设或安装必须保证平整无毛躁边角；所有排水相关铺设必须保证排水顺畅无积水死角；所有防水相关铺设涂层必须保证通过甲方所在物业管理处验收。如某项工程铺设经甲方验收不达标，乙方必须重新铺设安装直至达标；如因乙方原因导致的不达标，所有损失由乙方负责。八、工程结算工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方在接到资料后____日内如无异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。九、违约责任凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策而受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任并赔偿给对方造成的损失。十、合同终止与损失赔偿因一方原因造成合同无法继续履行时该方应及时通知另一方办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的损失。十一、合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。十二、合同份数本合同一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力。发包人签字：_____承包人签字：_________年____月____日____年____月____日 2024年房屋装修承包合同参考范本（二）装修承揽合同甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方所有房屋的装修施工事宜达成共识，特此签订本合同。一、乙方以包干方式承包该房屋的全部施工工作，即“包工不包料”。甲方自行提供装修材料，乙方仅负责施工，具体施工内容见附件。二、包干承包费用为人民币整（小写13800元），除此之外，甲方无需向乙方支付其他任何费用。三、付款方式如下：1.乙方开始施工时，甲方向乙方预付人民币仟圆整（小写￥元）；2.完成全部装修施工后，甲方向乙方支付进度款人民币仟圆整（小写￥元）；3.装修施工全部完成后天内，甲方向乙方支付剩余款项人民币整（小写￥元）。四、工程期限：双方确定装修施工工期为天，乙方须在规定工期内完成所有施工任务。五、其他条款：1.甲方应根据乙方提供的清单及时自行采购装修材料；2.如甲方未按合同约定付款，需按200元/天支付违约金；3.乙方自行负责工具、人员，并确保施工安全，严格按甲方提供的图纸和要求施工，确保工程质量。如施工中发现质量问题，乙方需承担返工产生的材料损失和人工损失；4.乙方不得浪费或挪用甲方的装修材料，否则将被处以500元/次的罚款，并需赔偿甲方损失；5.如因甲方不及时付款、材料延误或新增施工内容等甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任；6.装修保修期为两年，保修期内乙方应负责免费维修。六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字后生效。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____时间：_____时间：_____附件：装修内容（一）客厅1.进门门套；2.鞋柜；3.玄关；4.酒柜；5.电视柜；6.厨房门套；7.电视背景墙；8.电视背景墙顶部吊顶；9.客厅与阳台推拉门门套；10.卫生间门口过道吊顶。（二）主卧室1.衣柜；2.双面门套、门板；3.过道吊顶。（三）次卧1.双面门套、门板；2.衣柜。（四）儿童房1.双面门套、门板；2.衣柜；3.电脑桌及书架；4.榻榻米床。（五）卫生间1.吊顶；2.改造沉水湾；3.铺设地板砖、墙砖。（六）厨房1.贴地板砖、墙砖；2.吊顶。（七）生活阳台1.贴地板砖；2.制作地、吊柜。（八）客厅阳台1.书桌、书柜。（九）综合类1.客厅、卧室、客厅阳台顶面和墙面腻子3遍、墙漆2遍；2.厨房、卫生间水管加补、修改；3.全部电路改造；4.全部地面找平；5.卫生间墙面防水处理；6.衣柜、书柜防潮处理；7.灯具、洁具安装；8.飘窗铺设大理石；9.卫生间、厨房门口铺设门槛石；10.客厅阳台、生活阳台贴踢脚线；11.包所有下水管、油烟管道。（十）其他1.装修材料搬运（从小区入口至房屋内）；2.装修卫生清理至小区垃圾站；3.装修管理费、垃圾清运费由甲方承担。2024年房屋装修承包合同参考范本（三）第二条项目交接与责任1、双方应共同进行材料和工程的验收，并办理交接手续。如甲方未能按时提供符合设计要求的材料，或材料的规格、质量不符合规定，导致的工期延误或工程质量问题，甲方应承担相应责任。2、乙方提供的材料和设备，需在送达施工现场前通知甲方，双方共同验收。若乙方提供的材料品牌、规格、质量与约定不符，甲方有权拒绝使用，由此造成的工期延误或工程质量问题，乙方应承担责任。3、甲方指定材料品牌、规格、型号或价位，乙方代为购买的情况，甲方需提供详细材料清单，乙方代购的材料在甲方验收认可后方可使用。乙方收取的材料代购费包括材料管理费（材料款的____%）和材料运输费（根据实际情况确定）。如因材料质量问题导致的退货、换货或工期延误，由甲方承担相应责任。4、除非合同另有说明，五金件、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等均由甲方购买并按时运至现场。第六条工期延误责任1、如甲方未按约定完成其应负责的工作影响工期，工期将相应顺延。若甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程品质，返工费用由甲方承担，同时工期顺延。2、甲方未按期支付工程款，合同工期将顺延。3、因乙方提供的材料或施工原因导致的工期延误，乙方不承担顺延责任。乙方施工质量问题造成的返工，相关费用由乙方承担，工期不顺延。第七条质量标准1、乙方施工须按照设计文件和国家现行技术标准、规范执行。2、乙方承包的工程必须全部达到国家现行的工程质量验收标准。3、乙方因施工质量问题导致的不合格工程，应在甲方规定的时间内无偿返工。返工后仍不达标的，乙方需承担违约责任。因甲方原因导致的，由甲方承担返工责任及费用。第八条工程验收与保修1、工程在施工过程中分三个阶段验收：隐蔽工程、油漆及面层涂料施工前、竣工验收。乙方需提前两天通知甲方进行验收，甲方未按时参加，乙方有权停工，由此造成的损失由甲方承担。2、保修期自竣工验收合格之日起计算，乙方提供____年的保修服务。保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方负责免费维修。甲方原因导致的问题，维修费用由甲方承担。第九条工程款支付1、工程竣工验收后____日内，甲方支付总价款的____%。2、工程款变更，应在竣工验收合格后支付增减部分款项。3、双方款项往来应出具收据，工程款全额付清后，乙方应开具合法发票。第十条违约责任1、合同一方提出解除合同或因违约导致合同无法履行，应及时通知对方，经双方协商同意后办理终止或延期手续，违约方需支付工程造价____%的违约金，并赔偿对方损失。2、因乙方原因导致工程质量不达标，乙方负责维修，维修费用由乙方承担，工期不顺延。3、因甲方或乙方原因造成工期延误，每延误一天，责任方应支付工程总造价的____‰作为违约金。第十一条附加条款1、本合同签订后，工程不得转包。2、本合同正本一式____份，双方各持____份，自双方签字（盖章）后生效。3、合同履行完毕自动终止。4、本合同鼓励当事人自愿公证，以保障双方的合法权益。5、合同