2024年物业车位租赁合同参考范本（三篇）

第6页共6页2024年物业车位租赁合同参考范本第一条乙方义务1、乙方在使用本停车位时，应遵守本小区物业管理单位对停车场制定的相关规定，乙方有责任自行了解并遵守。2、乙方已充分考察停车位，保证所停放的车辆尺寸不超过车位限定，且符合停车场地面承压要求，车辆的水平投影面积小于停车位面积，以确保不影响相邻车位的正常使用。3、乙方不得在车内留人或生物。车辆内不得携带或存放任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违禁品，亦不得存放易腐物品。如因此产生的一切责任由乙方自行承担。物业管理单位有权对可疑车辆进行检查，乙方应配合不得阻挠。4、未经甲方书面同意，乙方不得将停车位转租或转借给第三方使用，否则甲方有权解除合同。5、乙方应按照物业管理单位规定的进出时间使用车位，车辆进入停车场后应立即停放在指定位置，避免造成道路或通道阻塞。6、离开车辆时，乙方应确保车辆门窗已锁闭，防盗系统已启动，并尽到谨慎检查义务。车内物品丢失的责任由乙方自行承担，但乙方向物业管理公司索赔时，甲方需证实乙方为合法租赁方。7、乙方不得在停车场内随意丢弃垃圾，对于因油品泄漏、强酸强碱等原因导致的车位污染，乙方有责任进行清洁和维修。同时，漏油车辆不得驶入停车场。第五条双方责任1、如乙方车辆在停车场内遭受损失，乙方应直接向造成损害的第三方索赔。2、乙方使用停车位及其车辆进出，不得侵犯其他人的合法权益。如因乙方原因造成他人损失，乙方应承担赔偿责任。第六条保险乙方需为在本停车位停放的车辆自行投保，包括车辆盗抢险等。甲方无义务为停车位及停放车辆投保。第七条续租如乙方希望在合同期满后继续使用，需在期满前10日内向甲方提出，双方将另行签订车位租赁合同。第八条购买1、在本合同有效期内，甲方有权出售停车场或停车位。2、甲方出售停车位时，应至少提前____日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方需在收到通知的____日内书面回复甲方是否按通知要求购买，否则视为放弃优先购买权，甲方有权向第三方出售停车位。3、乙方放弃优先购买权的，本合同终止，乙方应立即交还停车位，甲方将无息退还剩余租赁期的费用。第九条违约责任1、甲方违约如甲方逾期交付停车位或因甲方原因导致乙方无法使用，每日应支付月租赁费千分之____的违约金，逾期超过15日，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租赁费，并按应退还金额的____%支付违约赔偿金。2、乙方违约1）乙方未按约定时间支付任何费用，每逾期____日，应支付应交纳款项千分之____的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回车位。2）因乙方原因导致合同解除的，乙方还需支付车位租赁费总额的____%作为违约赔偿金。3）如乙方未按合同及规定停放车辆，经甲方要求改正后仍不改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担所有责任。第十条免责条款因不可抗力，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致停车场无法使用，本合同自动终止，甲乙双方均不承担任何责任。第十一条争议解决双方因本合同发生争议，应先协商解决，协商无果时，任何一方可向车位所在地人民法院提起诉讼。第十二条附则1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2、未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。3、其他约定：__________.______甲方：_____乙方：_____联系方式：_____联系方式：_____时间：____年____月____日2024年物业车位租赁合同参考范本（二）甲方：_____乙方：_____鉴于乙方已全面理解并接受《_____一期地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小区相关管理制度，并对____期地下车位的现有状况有清晰的认识，同时确认该期地下车位已达到可交付使用的标准，经甲乙双方友好协商，特此达成如下协议条款：一、乙方自愿向甲方承租____期地下室编号为_____的车位，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。鉴于该车位为待售车位，若在租赁期间内被业主购买，乙方需无条件服从甲方的调配安排，配合进行车位调整，甲方需至少提前一周书面通知乙方相关事宜。二、该车位月租金定为人民币____元（大写：____佰____元整），如使用未满整月，则按整月计算租金。此外，车位管理费为人民币____元（大写：____元整），押金为人民币____元（大写：____元整）。乙方需在签订本协议时，一次性缴纳首月租金、管理费及押金（押金在租赁期满且乙方无违约情形下全额退还）。自次月起，乙方需按月向甲方支付相关费用。若乙方未按时缴纳租金或管理费，甲方有权单方面解除租赁关系，收回车位并转租/出售予第三方，同时从押金中扣除乙方所欠费用。三、该车位由物业服务有限公司（以下简称“物业公司”）统一实施管理。乙方在使用车位时，必须严格遵守停车场的管理规定，服从停车场管理人员的指导与安排，凭有效凭证入场停车，并在出场时接受验证放行。对于严重违反规定且拒不配合者，甲方有权单方面解除租赁合同。乙方有责任爱护停车场内的公共设施，如因乙方原因造成损坏，需承担相应的修复及赔偿责任。四、本停车场对车辆高度设有限制，限高为_____米。在租赁期内，乙方合法享有该车位用于停放小型车辆的平时使用权。乙方所租用车位仅供其已登记车辆使用，若需更换车辆、车牌号、车型或车身颜色等，需提前向物业管理处进行登记备案。五、停车场所收取的租金及管理费主要用于车位的日常清洁维护、交通秩序管理、设施电器运行及维护、耗材购置、墙地面涂料更新、管理人员薪酬等支出。需明确的是，上述费用并不包含车辆及车内物品的保管费用。物业公司不承担车辆及其零配件、车内物品遗失或损坏的赔偿责任。六、租赁期限届满后，如乙方希望续租，需提前十五天向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后方可续签合同。若乙方未在规定时间内提出续租申请，则视为自动放弃续租权，租赁关系自动终止。甲方在将车位转租/出售予第三方时，无需再行通知乙方。七、鉴于物价波动可能对运营成本产生影响，甲方有权根据政府相关部门的规定，在合同期内对车位租金及管理费进行合理调整，但需确保及时通知乙方相关调整事宜。八、双方在合同履行过程中如遇争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成时，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起正式生效。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____签订日期：____年____月____日2024年物业车位租赁合同参考范本（三）租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____双方经充分讨论，甲方同意将其私家车位出租给乙方，供乙方车牌号的车辆停放使用，具体条款如下，双方共同遵守执行。一、租金与支付车位月租金为____元，大写：____。支付方式为____。如乙方需续租，需提前____个月通知甲方。租金收条由乙方保留作为支付证明，车位管理费用由甲方承担。二、租赁期限租赁期自____年____月____日至____年____月____日止。三、转租规定乙方如需在租赁期内将场地转租给第三方，需事先取得甲方同意，否则视为违约，甲方有权终止合同，租金不予退还。四、甲方责任与义务1.租赁期间，如甲方需提前终止使用权，需提前____个月通知乙方，退还剩余租金，并支付____个月租金作为赔偿。2.场地因自然损坏需维修，费用由甲方承担；如因人为（包括乙方）导致的损坏，维修费用由行为人负责。3.甲方提供的场地仅限于乙方停放车辆，不承担任何保管责任。如车辆发生损失或损坏，由乙方自行承担。五、乙方责任与义务1.乙方需按合同规定按时支付租金，如逾期____周，甲方有权收回车位，并保留追讨欠款和违约金的权利。特殊情况需提前书面或电话通知甲方，并在续签合同时一并支付。2.如需提前退租，乙方须提前____个月通知甲方解除合同，甲方将扣除____个月租金后退还剩余租金。3.乙方需按车位和