全新中介房子出租合同2024年

全新中介房子出租合同2024年合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋所有权证编号：________________4.甲方拥有上述房屋的完全产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、权利义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.乙方应按约定用途使用房屋，不得利用房屋从事违法违规活动。七、合同的变更与解除1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法产权人，避免租赁期间出现权属纠纷。一、注意事项及解决办法：确认房屋产权：要求甲方提供房产证等权属证明文件。租赁期限：注意合同中租赁期限的明确，避免模糊不清导致纠纷。租金支付：明确租金支付时间、方式及逾期支付的违约责任。法律名词解释：1.权属纠纷：指在房地产等财产的归属、使用、收益、处分等方面，因权利的归属或行使而产生的争议。押金：租赁合同中，为保证合同的履行，承租人向出租人支付的一定数额的金钱，作为担保。违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。合同解除：指在合同有效期内，因具备法律规定的条件，通过当事人的意思表示或者法律的规定，使合同关系终止的行为。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的行为。场合一：乙方打算将房屋用于开设家庭式幼儿园补充条款：1.乙方在经营过程中，必须遵守国家关于幼儿教育的相关法律法规，确保幼儿的安全和教育质量。乙方需自行办理相关营业执照和许可证，并承担因此产生的所有费用。场合二：特殊场合：场合二：乙方有宠物补充条款：场合如下：场合二：1.乙方饲养宠物，必须确保宠物不会损害房屋及附属设施，并且不得影响邻居的正常生活。附件列表：1.房屋产权证明：乙方需要确认的房子相关文件。身份证复印件：双方的身份证复印件，确保身份信息准确。1.房屋产权证明（房产证复印件）2.双方身份证复印件3.房屋