二手琴出售协议书

二手琴出售协议书协议1.协议目的1.1本协议旨在明确出租方和承租方在租赁期间的安全责任，规范双方在安全维护方面的行为，确保房屋使用安全。1.2双方同意，本协议将作为原租房合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.安全责任2.1出租方责任2.1.1出租方应确保出租房屋符合国家和地方有关安全标准，并安装必要的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等。2.1.2出租方应在承租方入住前，完成房屋的安全检查，并向承租方提供检查报告。检查内容应包括但不限于电线电缆、煤气管道、门窗锁具等安全设施的状况。2.1.3出租方应在租赁期间定期对房屋进行安全检查，并在发现安全隐患时，及时进行整改。整改过程中产生的费用由出租方承担。2.2承租方责任2.2.1承租方在租赁期间，应正确使用房屋内的所有安全设施，不得擅自拆卸、改动或损坏。2.2.2承租方应定期检查房屋内的安全设施，如发现故障或隐患，需立即通知出租方，以便出租方及时处理。2.2.3承租方应遵守房屋使用的安全规定，不得进行任何可能影响房屋安全的活动，例如私自接入电源、改建房屋结构等。3.安全隐患处理3.1出租方义务3.1.1当承租方发现房屋存在安全隐患时，应立即书面通知出租方。出租方应在收到通知后，迅速进行检查和处理，并将处理结果书面告知承租方。3.1.2如果出租方未能在合理时间内处理安全隐患，承租方有权要求出租方承担因此产生的相关损失。3.2承租方义务3.2.1承租方在发现安全隐患后，应采取临时措施，防止隐患扩大，如关闭相关设备或隔离危险区域，直至出租方进行整改。3.2.2承租方应配合出租方进行隐患处理，不得妨碍整改工作。4.紧急事件处理4.1紧急联系信息4.1.1出租方应提供紧急联系信息，供承租方在发生紧急情况时使用。联系信息应包括有效的联系方式及应急处理程序。4.1.2承租方在遇到紧急情况时，应立即联系出租方，并采取必要的自救措施。4.2应急措施4.2.1承租方应了解房屋的应急疏散路线和安全措施，包括灭火器的使用方法及安全出口的位置。4.2.2出租方应在租赁开始前对承租方进行必要的安全培训，包括如何应对火灾、漏水等紧急情况。5.安全责任保险5.1保险范围5.1.1出租方应为出租房屋投保安全责任保险。保险范围应涵盖房屋及其附属设施在使用过程中可能发生的安全事故。5.1.2出租方应提供保险单复印件给承租方，并保证保险的有效性。5.2理赔处理5.2.1如果发生因房屋安全问题导致的承租方损失，出租方应协助承租方进行保险理赔。5.2.2保险赔偿不足以覆盖的部分，出租方应承担不足部分的赔偿责任。6.违约责任6.1出租方违约6.1.1如果出租方未能履行本协议中规定的安全责任，导致承租方发生人身或财产损失，出租方应承担相应的赔偿责任。6.1.2出租方应对因自身原因造成的安全隐患及其后果负全责，并赔偿承租方因此产生的所有直接损失。6.2承租方违约6.2.1如果承租方未按本协议规定维护房屋安全设施或故意损坏安全设施，出租方有权要求承租方赔偿因此造成的损失。6.2.2承租方应对因违约行为引发的任何安全问题及其后果负责，并承担相关的法律责任和经济赔偿。7.协议生效与变更7.1生效日期7.1.1本协议自双方签字之日起生效，与原租房合同具有同等法律效力。7.1.2本协议的有效期与原租房合同一致。7.2变更与补充7.2.1如需对本协议进行修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。任何口头协议或未书面确认的补充均无效。7.2.2变更后的协议应与原合同及补充协议具有同等效力。甲方（出租方）：签字：____________________________日期：________年____月____日乙方（承租方）：