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文档简介

2024年学校维修合同书合同编号:__________第一条工程概况1.1工程名称:_______学校维修工程1.2工程地点:_______学校校园内1.3工程内容:甲方委托乙方对学校的教学楼、宿舍楼、食堂等建筑物及配套设施进行维修。1.4工程期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条乙方责任2.1乙方应按照甲方的要求和工程内容,制定详细的施工方案和施工计划,并经甲方审核同意后组织实施。2.2乙方应保证施工质量,确保维修工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.3乙方在施工过程中,应遵守甲方校园管理规定,爱护甲方财产,不得损坏校园设施。2.4乙方应按甲方要求的时间节点完成工程,如需延期,应提前向甲方书面申请,经甲方同意后方可延期。2.5乙方应对施工过程中产生的垃圾、废料等进行妥善处理,确保校园环境整洁。第三条甲方责任3.1甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款。3.2甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续,提供必要的施工条件。3.3甲方应对乙方施工过程中遇到的问题给予指导和协助,确保工程顺利进行。3.4甲方有权对乙方施工质量进行监督,对不符合质量要求的工程有权要求乙方整改。第四条工程款支付4.1甲方支付乙方的工程款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。4.2乙方按照施工进度分阶段向甲方提交工程进度报告和付款申请,甲方应在收到申请后_______日内支付相应款项。4.3工程验收合格后,甲方应在验收合格之日起_______日内支付乙方剩余工程款。第五条工程验收5.1工程完成后,乙方应向甲方提交工程验收报告,甲方应在收到报告后_______日内组织验收。5.2验收合格后,双方应签订工程验收合格证书。如验收不合格,乙方应按甲方要求进行整改,直至验收合格。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的_______%。6.2乙方施工质量不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求,甲方有权要求乙方承担修复费用。6.3甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______个月。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.明确合同主体:合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息,确保合同主体明确。2.详细工程内容:合同中应明确维修工程的具体内容、工程量、维修标准等,避免因描述不清导致的争议。3.工程期限:合同中应规定明确的工程开始和结束日期,以及可能的延期条件和程序。4.工程款支付:合同中应详细规定支付金额、支付方式、支付时间节点以及逾期支付的违约责任。5.工程验收:合同中应规定验收标准、验收程序以及验收不合格的处理方式。6.违约责任:合同中应明确双方的违约责任,包括违约金、修复费用等。7.争议解决:合同中应规定争议解决的方式和地点,如协商、诉讼等。解决办法:1.协商:在合同履行过程中,如遇争议,双方应通过友好协商的方式解决。2.调解:如协商不成,可请求第三方进行调解。3.仲裁:调解无效时,双方可根据合同约定选择仲裁机构进行仲裁。4.诉讼:仲裁无效或双方未约定仲裁时,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.违约金(LiquidatedDamages):指合同一方违约时,根据合同约定预先确定的违约赔偿金额。2.整改(Rectification):指对不符合合同要求或法律规定的工程或行为进行修正或改善。3.验收(Acceptance):指对完成的工程进行质量、数量等方面的检查,以确定是否符合合同要求。4.仲裁(Arbitration):指双方在争议发生前或发生后达成的协议,自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼(Litigation):指向人民法院提起的,通过司法程序解决争议的活动。6.违约(BreachofContract):指合同一方未履行合同义务或未按合同约定履行义务的行为。7.合同主体(ContractingParty):指参与合同关系的各方,包括甲方和乙方。8.合同生效(EffectiveDateofContract):指合同开始发生法律效力的时间。特殊情况及补充条款:1.特殊场合:学校遭遇自然灾害或突发事故,需要紧急维修。补充条款:若甲方校园因自然灾害、事故等不可抗力因素导致紧急维修需求,乙方应在接到甲方通知后小时内响应,并尽快组织人员进行紧急抢修,以确保校园安全。此时,甲方应给予乙方必要的协助和支持。2.特殊场合:学校有特殊文化活动或重要会议,需要临时调整维修时间。补充条款:如甲方因举办特殊文化活动或重要会议需要临时调整维修时间,乙方应予以配合,并根据甲方要求调整施工计划。由此产生的额外费用,双方协商解决。3.特殊场合:维修工程涉及学校历史建筑或文化遗产保护。补充条款:对于涉及学校历史建筑或文化遗产保护的维修工程,乙方应采取必要的保护措施,确保维修过程中不损害建筑的原貌和文化价值。必要时,乙方应与相关文化遗产保护部门协调,确保工程符合保护要求。合同所需附件列表:1.附件一:维修工程详细预算表2.附件二:施工方案和施工计划3.附件三:乙方施工资质证书复印件4.附件四:甲方授权代表身份证明文件5.附件五:工程验收标准及流程6.附件六:不可抗力证明文件(如适用)7.附件七:临时调整维修时间的协议(如适用)8.附件八:涉及历史建筑或文化遗产的维修保护措施嘿,咱们来看看这个维修合同的特殊场合和补充条款吧。比如说,如果学校突然遇到了自然灾害或者意外事故,需要紧急维修,那时候乙方就得赶紧的,小时内得到场,紧急抢修,保证校园安全。还有,学校有时候会有一些特别的活动或

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