房地产项目分销服务合同2024年

房地产项目分销服务合同2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（服务方）：__________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目规模：__________1.4项目业态：__________第二条分销服务内容（1）开展甲方项目的市场调研，提供市场分析报告；（2）制定甲方项目分销策略，包括但不限于广告推广、渠道拓展、客户接待等；（3）组织分销团队，对分销人员进行培训、管理和考核；（4）协助甲方与潜在客户进行商务洽谈，促成交易；（5）为甲方提供售后服务，包括但不限于客户关系维护、投诉处理等。第三条分销服务期限3.1本合同分销服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应支付乙方的分销服务费用为：人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付乙方分销服务费用的方式如下：（1）本合同签订后__日内，甲方支付乙方分销服务费用的__%；（2）剩余的分销服务费用，甲方按月支付，每月__日前支付当月分销服务费用的__%。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）甲方应保证项目合法合规，为乙方提供分销所需的相关资料；（2）甲方应按照本合同约定及时支付分销服务费用；（3）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理建议。5.2乙方权利和义务（1）乙方应按照本合同约定开展分销服务工作，确保工作质量；（2）乙方应定期向甲方报告分销工作进展情况；（3）乙方不得泄露甲方的商业秘密及客户信息。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同分销服务费用的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：______________签订日期：______________注意事项：1.确保合同条款的合法性，不得含有违反法律法规的约定。2.明确项目概况，包括项目名称、地址、规模和业态，以免产生误解。3.详细列举分销服务内容，避免服务范围模糊导致的纠纷。4.规定明确的分销服务期限，确保双方对服务时间的预期一致。5.明确服务费用及支付方式，防止因费用问题产生争议。6.规定双方的权利和义务，保障合同履行中的权益分配。7.设定违约责任，为违约行为提供救济和惩罚机制。8.确定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。9.规定合同解除的条件，保障双方在特定情况下的退出机制。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保对合同内容有充分理解。2.利用专业法律顾问对合同进行审查，确保合同条款的合法性和完备性。3.在合同执行过程中，双方应严格按照合同条款履行义务，并及时沟通解决出现的问题。法律名词解释：法定代表人：指依法代表法人单位（公司、企业等）行使职权的负责人。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或造成损失。补充协议：指在原合同基础上，对原合同未规定或规定不明确的内容进行补充和细化的协议，具有与原合同同等的法律效力。1.特殊场合：如果项目位于旅游热点区域补充条款：考虑到旅游季对项目销售的影响，乙方应制定专门的旅游季销售策略，并在合同中明确旅游季期间的销售目标和推广计划。场合：项目附近要举办大型活动补充：如果项目附近有大型活动，比如音乐节或者体育赛事，咱们得提前规划，乙方得负责活动期间的特殊推广活动。2.特殊场合：项目涉及环保特殊要求补充条款：鉴于项目的环保要求，乙方在分销服务中应强调项目的环保特点，并在宣传材料中突出绿色环保理念。场合：咱们这个项目是个环保标杆补充：既然项目这么注重环保，乙方在推销的时候，得好好强调这一点，让客户知道我们的绿色价值。特殊场合：合同所需的附件附件列表：1.项目详细介绍：这个就是项目的“简历”，包括规划图、效果图等。2.市场调研报告：乙方做的市场调研，看看咱们项目的市场前景。3.分销策略方案：乙方怎么帮咱们卖房子的计划书。项目详细介绍：得有，这样大家才能清楚知道项目是啥样。