2024年装修公司延期免责合同

2024年装修公司延期免责合同合同编号：__________全称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________全称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________鉴于甲方委托乙方进行装修工程，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：____元第二条工程进度及延期免责2.1乙方应按照甲方提供的《装修工程进度表》完成工程，具体进度安排如下：a）____年____月____日前完成拆除及清运工作；b）____年____月____日前完成水电安装及隐蔽工程；c）____年____月____日前完成墙面、地面、天花等基础装修；d）____年____月____日前完成门窗、家具、灯具等安装；e）____年____月____日前完成工程验收及交付。a）不可抗力因素，如自然灾害、政策性停工等；b）甲方提供的材料、设备等不符合要求，导致乙方无法正常施工；c）甲方变更设计、增减工程量等导致施工周期延长；d）甲方未按照约定时间支付工程款项。a）延期不超过____日，乙方无需承担违约责任；b）延期超过____日，乙方应向甲方支付合同金额的____%作为违约金；c）延期超过____日，乙方应向甲方支付合同金额的____%作为违约金，并承担甲方因此产生的其他损失。第三条质量及验收3.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准及甲方要求，确保工程安全、环保、美观。3.2工程验收标准如下：a）工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请；b）甲方应在收到验收申请后____日内组织验收；c）验收合格后，甲方应在____日内支付剩余工程款项；d）验收不合格，乙方应在____日内进行整改，直至验收合格。第四条费用及支付a）合同签订后，甲方支付合同金额的____%作为预付款；b）工程进度达到____%，甲方支付合同金额的____%；c）工程进度达到____%，甲方支付合同金额的____%；d）工程验收合格后，甲方支付剩余合同金额。4.2乙方应在收到甲方支付款项后____日内开具正规发票。第五条保密及知识产权5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。5.2乙方在施工过程中所创作的作品，如设计图纸、施工方案等，其知识产权归乙方所有。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。6.2本合同所规定的违约责任，不影响双方依法享有的其他权利。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同效力8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附加条款：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确。2.工程概况：详细记录工程名称、地点、面积和预算，为后续工程进度和费用支付提供依据。3.工程进度及延期免责：明确工程进度时间节点，以及因不可抗力等因素导致的延期免责条款。4.质量及验收：约定工程质量标准和验收流程，保障双方合法权益。5.费用及支付：明确工程款项支付方式及时间，确保工程顺利进行。6.保密及知识产权：保护双方商业秘密和知识产权，避免纠纷。7.违约责任：明确双方违约责任，维护合同严肃性。8.争议解决：约定争议解决方式，便于合同履行过程中出现问题时及时处理。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策性停工等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分款项。4.正规发票：指由税务机关监制的，具有法律效力的发票。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性且权利人采取保密措施的信息。6.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性且权利人采取保密措施的技术信息。7.知识产权：指权利人对知识成果所享有的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。8.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.老旧小区翻新项目应用场合：甲方是老旧小区的业主委员会，委托乙方进行小区公共区域的整体翻新。补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，增加一条关于施工期间不影响居民正常生活的条款。补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施，确保施工噪音、尘土等对居民生活影响降到最低，必要时需调整施工时间，避开居民休息时间。2.商业综合体装修应用场合：甲方是商业综合体开发商，委托乙方进行商场内部装修。补充条款：考虑到商业综合体的运营需求，增加一条关于施工期间安全管理的条款。补充条款：乙方在施工期间应确保施工现场安全，设置明显警示标志，并配备专职安全人员，防止对顾客及商户造成安全隐患。3.学校教室装修应用场合：甲方是学校，委托乙方进行教室装修，确保符合教育环境要求。补充条款：考虑到学校教室的特殊性，增加一条关于环保材料使用的条款。补充条款：乙方在施工中必须使用符合国家环保标准的材料，确保装修后教室空气质量合格，不对学生健康造成影响。合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件：包括甲方营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等。2.乙方资质证明文件：包括乙方营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等。3.工程预算书：详细列出工程预算，包括材料费、人工费、管理费等。4.施工图纸：包括详细的施工图纸和设计说明。5.验收标准及流程：明确工程验收的标准和流程，包括验收小组组成、验收时间等。6.