2024年汽车车位出租合同模板

2024年汽车车位出租合同模板合同编号：____________一、车位基本情况1.1车位位于_______（具体地址），车位编号为_______。1.2车位产权归甲方所有，甲方拥有该车位的处分权、使用权、收益权等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年，大写：_______元整。3.2乙方应在每年租赁期开始前_______日内，一次性向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。四、车位使用及维护4.1乙方在租赁期内享有该车位的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或与他人共用该车位。4.2乙方应按照甲方指定的车位使用，遵守物业管理规定，合理使用车位，不得损坏车位设施。4.3乙方在使用车位期间，应爱护公共设施，保持车位清洁卫生，不得在车位内堆放杂物。4.4甲方负责车位的日常维护，确保车位符合使用要求。如车位设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按合同约定收取乙方租金。5.2甲方应保证乙方在租赁期内的使用权，不得无故收回车位。5.3甲方应在车位交付时，确保车位符合使用条件。5.4甲方应定期对车位进行检查、维护，确保车位设施完好。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用车位。6.2乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同。6.3乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得利用车位从事违法活动。6.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将车位完整无损地交还给甲方。七、违约责任7.1甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______注意事项：1.确认车位产权：确保甲方拥有车位的合法产权，避免因产权问题引起的纠纷。2.明确租赁期限：租赁期限应具体明确，避免因期限模糊导致的续租争议。3.规定租金支付：租金的金额、支付方式和时间应在合同中明确规定。4.车位使用规范：乙方应遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途或违规使用。5.维护责任：明确车位的维护责任，确保车位处于良好使用状态。6.违约责任：合同中应详细规定双方的违约责任及违约解决方式。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，便于纠纷发生时的解决。解决办法：1.审核甲方产权证明，必要时可进行产权调查。2.在合同中清晰注明租赁开始和结束的日期。3.明确租金的支付方式和期限，并规定逾期支付的违约责任。4.制定详细的车位使用规则，并要求乙方遵守。5.在合同中明确双方对车位维护的具体责任。6.设定违约责任条款，包括但不限于违约金、合同解除等。7.选择对双方都公平合理的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有车位产权，将车位使用权出租给他人，并收取租金的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方支付租金，获得车位使用权的自然人、法人或其他组织。使用权：指对车位进行使用、收益的权利。租金：乙方为获得车位使用权而支付给甲方的货币对价。违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式和程序。场合一：车位位于小区内，需遵守小区物业管理规定特殊条款：1.乙方在使用车位时，需遵守小区物业管理有限公司的管理规定，包括但不限于车辆停放时间、停车秩序等。若乙方违反小区物业管理规定，甲方有权根据实际情况要求乙方改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。场合二：车位用于商业用途，如乙方经营洗车店特殊条款：2.乙方在租赁车位期间，如需将车位用于商业用途，必须提前告知甲方，并取得甲方书面同意。乙方使用车位进行商业活动产生的所有责任和纠纷，乙方应独立承担，与甲方无关。场合三：车位租赁涉及第三方，如乙方为公司员工租赁特殊条款：3.若乙方为公司员工租赁车位，公司作为第三方需对乙方的租赁行为承担连带责任。场合与补充条款：附件列表：1.车位产权证明：这个很重要，确保甲方真的有权利出租这个车位。2.小区物业管理规定：如果车位在小区内，这个规定乙方得看看，得遵守。3.商业用途许可：如果乙方要用来做生意，这个许可证明不能少。4.第三方担保书：如果乙方是代表公司租的，公司得出来担保，这个得有。1.小区内的规矩：如果车位是在小区里，乙方得注意了，得按照小区的规矩来停车，不能乱来。如果合同里得加一条，比如：“乙方要是不听物业的话，甲方可以说不租了哦。”2.商业用途：要是乙方想用这个车位开个洗车店或者干点别的买卖，得先跟甲方说一声，还得甲方点头同意。合同里得补上：“乙